上海买房哪些人员需缴纳房产税呢

上海买房哪些人员需要交房产税？哪些情况下是免税的？具体的计算方法是什么呢？今天中原地产就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

上海买房哪些人员需缴纳房产税呢？

1、 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房；shnvkxcnl333

2、 非上海市居民家庭在上海市新购住房。

上海买房需要缴纳多少房产税呢？

按照住房市场交易价格的70%，实行0.4%～0.6%差别化税率（适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%）。另外，上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。

上海买房需要缴纳多少房产税

具体的计算公式为：

应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。