上海甲级写字楼租金涨幅近期也十分稳健

数据显示，全市近两年成交写字楼338.5万平方米，环比上涨22.0%。与此同时，在租赁市场，上海甲级写字楼租金涨幅近期也十分稳健。

在上海甲级写字楼租赁市场，租金涨幅近期也十分稳健。太平戴维斯中国区市场研究部数据显示，2016年5月，核心商务区甲级写字楼租金环比小幅上涨0.3%，为每平方米每天人民币8.75元。浦西租金基本维持平稳，为每平方米每天人民币8.44元。浦东租金环比上涨0.6%，达每平方米每天人民币9.25元。其中浦东中央商务区环比上涨0.5%，达每平方米每天人民币10.82元，依然是全市租金高的地区。shnvkxcnl333

供应方面，2016年5月核心商务区未有新项目交付，甲级写字楼存量维持在650万平方米。非核心商务区迎来杨浦区的东方渔人码头入市，带来55000平方米新增供应面积，甲级写字楼存量推至210万平方米。接下来的7个月间，核心商务区与非核心商务区预计将分别迎来约94万平方米和165万平方米的新增供应。http://sh.cen***/

2016年，非核心商务区在全市甲级写字楼存量中的占比将明显提升。除年度供应量约100万平方米的虹桥交通枢纽之外，徐汇滨江、前滩片区等也将逐步在上海新兴商务区市场显现地位。其中徐汇滨江已于2015年底迎来首批甲级写字楼入市。