上海

点击搜索

发布

你知道经济适用房怎么选房吗

区域:
上海 > 普陀 > 曹杨
你买过房吗?你知道经济适用房买房怎么选房吗?如果选不好可能会后悔哦。在普通住宅房价持续增长的今天,经济适用房因其低位的定价所以广受市民的欢迎,已经通过申请资格进入到相关选房步骤的市民,在参加选房前有一些需要注意一些问题,以保证我们选房的顺利进行。
1、为确保我们的选房工作按计划进行,要求选房人按规定应在规定时间入场,一般为上午8时准时入场,下午15时入场,半小时后就可以正式开始选房。
2、每个选房入围家庭按规定只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日如果要参加选房的,需要携带本人身份证还有《经济适用住房准购证》(以下就可以简称《准购证》)原件。如果申请人因为某些原因不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
3、整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。
4、选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。
一、办事程序
申请→受理→审核→记载于登记薄→发证
二、提交材料
1.转移登记申请书;
2.买卖双方身份证证明(验原件交复印件);
3.房屋所有权证;
4.房产买卖合同;
5.产权界定卡(其中记载的产权人及配偶需共同申请);
6.契税完税凭证;
7.其他必要材料。
三、注意事项
卖方如不能到场,需出具经房屋登记工作人员确认或经公证的委托书;买方如不能到场须出具经房屋登记工作人员确认、公证或经有关单位证明的委托书。
四、收费标准
交易手续费经济适用房:6元/平方米(买卖双方各承担50%)
五、办理限时
自受理登记后30个工作日办理。
领证时需提交领证人身份证及受理通知单,委托他人领证的需出具委托书。
信息来自于互联网 更多相关信息请点击:昆明新楼盘价格http://km.zj***/loupan/
查看更多上海其他生活服务信息

免责声明:此信息系发布者(UID:363921)自行发布,本站是服务平台,仅提供信息存储空间服务,该信息内容的真实性及合法性由该发布者完全负责。

© lieju.com 联系我们