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平湖国际商贸大厦 汽车站旁 十年200%回购

区域:
上海 > 徐汇 > 上海交大
来源:
中介
供求:
出售
面积:
65 平米
价格:
78
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
平湖市中心
      平湖国际商贸大厦 汽车站旁 十年200%回购

平湖地处长三角中心区域,东邻上海80公里,西依杭州98公里,北靠苏州90公里。南靠宁波,平湖是浙江省接轨上海的站,沪杭高铁到上海仅需16分钟,杭州30分钟,铁路、公路网纵横交错,三大国际机场近在咫尺,连接全国各地,是名副其实长三角黄金走廊。平湖素有“上海三园”之称:分别是上海产业“加工园”、服装之都市餐桌“经济园”和上海市民休闲“后花园”。已融入上海一城九镇发展规划。
销售政策
委托经营管理公司,包租12年。(客户签订商品房买卖合同日起算租金)
        年按实际成交额6%
        第二年按实际成交额6%
        (前两年回报租金从房款中一次性抵扣)
        第三年按实际成交额7%
        第四年按实际成交额7%
        第五年按实际成交额8%
        第六年按实际成交额8%
        第七年按实际成交额9%
        第八年按实际成交额9%
        第九年按实际成交额10%
        第十年按实际成交额10%
        第十一年按实际成交额11%
        第十二年按实际成交额11%
商铺主力户型:17-35平、总价:20-50万、一楼到六楼:均价1.6万
    在12年包租过程中如超出固定回报则与经营管理公司8:2分成(与经营管理公司签订)
十二年后客户可选择开发商按实际成交额200%回购(本合同与开发商签订)

项目业态
项目一期:商业综合体(一期商业综合售完后,开盘二期)
           1F:珠宝金银首饰、化妆品、手表。
          2F:国际、国内品牌女装(中欧百货引进的相关品牌)
          3F:国际、国内品牌男装(中欧百货引进的相关品牌)、
           4F:箱包、皮具、鞋具。
           5F、6F:咖啡厅、茶吧、中式餐厅、娱乐等
项目二期:酒店公寓、办公楼(本项目为平湖市高楼,标志性建筑物)
        主要由:商务办公、酒店公寓、星级酒店组成(桑拿、足浴、咖啡厅、健身会所、KTV会所等。)

      营销中心 156 1898 0285曹刚          
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