上海

点击搜索

发布

新投资走向 昆山美吉特工业品博览城 给你机会

区域:
上海 > 静安 > 南京西路
来源:
中介
供求:
出售
面积:
25 平米
价格:
30
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
昆山市中心
    新投资走向 昆山美吉特工业品博览城 给你机会

昆山美吉特工业品博览城是江苏省重点建设项目。位于上海、苏州两大都市双重辐射的黄金地段——昆山市陆家镇物流园区;毗邻海峡两岸(昆山)商贸合作区,与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥,具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。

一、 我们 为了充分利用区位优势带来的巨大商机,美吉特工业品博览城以“大体量、高品位、新业态”的思路进行规划与建设。项目规划用地1053亩,总建筑面积150万,总投资约100亿人民币。其中一期建设用地250亩,建筑面积42万。项目全部建成后,可容纳6000多家商户经营,年交易额预计600亿元人民币,年创利税约25亿元人民币,是国内大的商贸综合体之一。

同时,适应现代服务业发展要求,优化业态布局,创新经营方式,形成五大功能区域:总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区。

二、我们昆山美吉特委托管理模式:12年托管,租金起算日为2014年4月1日。市场方前4年保底回报委托业主,年回报分别为合同价的5%、5%、6%、9%,实际租金超出部分2:8分成;第5年至第12年,市场方收取的租金全额给付委托业主,每半年支付一次,并同时向委托业主收取全额租金的10%作为管理费用。

3、回购政策:按起租日满8年后的周内提出回购申请,市场方按合同价的150%回购。

三、定价

一楼均价:16 5000元/平米,二楼均价:12500元/平米,三楼均价:9000元/平米,四楼均价:7000元/平米。(无抵扣)

四、昆山以独特的区位优势和投资环境,连续八年蝉联“中国百强县之首”,近三年连续被台湾电电公会评为“中国大陆城市综合实力极力推荐城市”称号,是中国大陆聚人气的台商投资高地,有10万台商投资昆山。项目将以昆山为依托,专业为台湾灯具企业量身打造台湾品牌灯具馆,为其抢收华东市场搭建良好的产业平台。

独立产权 小面积 低总价 高增值

  财富热线 156 1898 0285曹刚(提前预约周三.六,日有免费看房车 }           网络咨询 Q Q 787 296 025
相关信息
黄浦-南京东路
2023-03-12
青浦-青浦新城
2023-02-23
上海周边
2022-12-14
上海周边
2022-12-11
奉贤-奉贤周边
2022-11-18
查看更多上海商铺租售/转让信息

免责声明:此信息系发布者(UID:39949)自行发布,本站是服务平台,仅提供信息存储空间服务,该信息内容的真实性及合法性由该发布者完全负责。

© lieju.com 联系我们