投资社区商铺怎么样？？投资者需要注意哪些问题呢？
投资社区商铺怎么样？？投资者需要注意哪些问题呢？社区商铺泛指在聚集了大量住宅的一个区域，周边的市政配套暂时未能满脚市民需求，而社区商铺能够提供小区居民消费需要，并能够自觉地吸引小区外的居民前来消费的一类商铺。投资社区商铺怎么样？？投资者需要注意哪些问题呢？
看周边商业网点：大部分社区商铺的主要功能是为本小区的业主提供日常生活必需品，周边的商业网点越稀缺，就越能显示出小区商铺的价值。
看前景：上海有许多小区都在新开发的城区，新区的商铺有一个升值的过程，也就是从生铺到熟铺的过程。随着小区的入住户数和常住人口增加，小区慢慢成熟后，商铺的投资价值才会越高。
看：小区商铺的服务对象既可以是小区固定的客户群，也可以是小区外的城市居民，服务受众面较广，特别是临街铺位，依靠交通和来往的、车流的独特优势，备受投资者追捧。随着入住率的提高，郊外的大盘一般都拥有稳定的客户群。
看开发商：看开发商是否善于商铺的经营，对商户的经营类别有无必要的规划和控制，即如果开发商对商铺的功能分布和用途没有很好的规划，投资者的风险必然加大，因此投资价值也就相对较低。小区开发商的经营理念越强，开发策略越成熟，小区商铺的投资价值才会越高。
方舟时代总占地6万平方米，总建筑面积21万平方米，相当于徐家汇，港汇广场、东方商厦和汇金百货的总和，也是嘉定规模大的商业航母。由7万平方米共8幢16层楼组成的酒店式公寓及14万方的商业体组成，是中高档、集百货、超市、办公、餐饮、娱乐休闲等多种业态为一体的、具有区域性标志的Shopping Mall，也是嘉定目前规模大的商业广场，势必引领嘉定时尚消费的潮流。
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