上海市中心独立产权商铺出售，南京东路赛格电子城
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郑重承诺：开发商直销非中介，市中心一手产权商铺首付200万起！
售楼处电话：187-2170-8929 李经理 网络咨询Q Q：2859-928-314
项目所处的地理位置非常优越，周边遍及了数个成熟商圈。咱们先从北边看起。紧挨着项目北边是苏州河，称之为上海的母亲河。目前在苏州河边上有一个在建的项目叫华侨城苏河湾，（它的裙房1楼售价在15-25W，租金在30元；2楼在9-13W，租金在20元）.继续往北就是非常出名的七浦路女装批发市场，全国各地都会到此批发。而它目前呢 在出售的价格13W以上，但是有一点，它基本是使用权，没有产权的。这点却和我们没有办法比的。往西边是四川北路商业街和咱们上海赫赫有名的外滩，来上海啊必定要去外滩走一走。
在项目南边啊，是上海南京路步行街，可以说每天都是人山人海，聚集了全世界各国游人们。和咱们的项目仅5分钟的路程非常近（中间隔着）；接着南边就是豫园城隍庙，也是上海出名的景点之一。据了解它目前在售商铺价格基本在10W以上，而它和七浦路一样没有产权的。位于项目西南方向是上海人民广场，步行过去也就几分钟的路程。
除了这些商圈以外，我们还有一个优势就是交通方面。因为在项目周边遍及了多部地铁（如1，2，8，10，12），而且还有2条高架（南北高架，及延安路高架），隧道也有三条（延安路，人民路，复兴路），不仅如此公交也是好几条（如21，801，939）。综合上面所述，再看看我们项目： 价格6.85万，带12年租约，全产权，而且又是1个成熟运营14年的商铺.性价比已经是毋庸置疑了。
因为赛格是地上8层，地下2层。目前我们出售的是2楼商铺。它分ABCD4个区域，一进电梯是D区，左拐是我们目前在售的区域B区。共计26套商铺，面积73.27、75.06、80.42。开间9.8M进深4.6M，因为后期运营时为了把商铺利用率提到。我们以承重墙为点，向2边原本为1.2米的过道扩建，中间留下了2.4米的过道。 基本每间商铺有3-4家租户在经营。目前赛格一个运营情况呢基本是满租户，里面应该是琳琅满目。我刚才说过我们的亮点是带12年租约，年均回报率是8%.在您签买卖合同时再同时签订一本租赁合同而且是有上海公证处公证的。
欢迎来电咨询，实地考查：提前预约可享受团购优惠
售楼部李经理：187-2170-8929每天有免费的看房班车
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