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美吉特工业品博览城

一：区位优势:昆山《美吉特工业品博览城》是江苏省重点工程,位于沪、苏两大经济圈黄金地段,同时也是昆山市政府重点打造的国际化物流集散、规划面积达到750万㎡的高新经济区,毗邻海峡两岸(昆山)商贸合作区,与上海具有同城效应,距上海轻轨11号线花桥站仅5公里,紧靠312国道,项目就在沪宁高速陆家出口,距沪宁高铁花桥站走路仅10分钟,15分钟便可到达上海虹桥机场,距离苏州市区仅40公里。

二.价格优势:项目均价8000-18000元/㎡,主力面积在20-50㎡,总价16万起!

项目周边住宅均价在7200-8000元/㎡,而商铺定义是周边住宅的2-3倍,所以我们的价格是相对其他商业地产性价比很高。

三.投资回报:本案包租12年,保底收益:1-2年回报率5%;3-4年回报率分别为6%、9%;前4年超出部分2:8分成;5-12年回报率1:9分成;并且8年后,对商铺不满意可150%回购。

四.项目介绍:《美吉特工业品博览城》是由美吉特集团在昆山投资开发并运营的一个现代化以五金机电、灯具灯饰、电子电器、酒店用品、新型材料等批发为主的大型商业综合项目,集团发端于1993年,是国内早从事专业市场开发的现代化大型企业,先后成功开发并运营了多个商业项目,具有极强的商业地产开发及运营管理经验,集团现旗下现拥有20多个大型商业项目,如:江西九江华东建材装饰城、常州美吉特家居建材广场、常州美吉特科技五金城、广东清远美吉特华南装饰城、清远美吉特工业品博览城等,行业涵盖城市商业综合体,高端旅游地产,高级酒店、金融投资、建材流通、物业管理等.
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