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内环高架出口70年产权沿街商铺-绿城香溢里中心街

区域:
上海 > 长宁 > 江苏路地铁
来源:
中介
供求:
出售
面积:
70 平米
价格:
300
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
上海普陀石泉东路
普陀绿城香溢里.中心街.售楼处-181-2145-4150-黄经理

                  上海普陀绿城香溢里.中心街概况--

一、项目简介:

  本项目开发商绿城集团是全国开发商之一,绿城一直趋于做高端品质盘,那么香溢里?中心街是在卖商业项目;总规划面积46万方,分为三期打造、一期、二期为27万方的15栋高端住宅与2万方欧艺步行街、和即将建成的三期17万方的星级酒店、商业综合、办公写字楼、酒店式公寓、政府配套12年制上海理工附属学校、5.5万方开放式绿地为一体的46万方醇美华城,犹如一颗生态绿宝石,镶嵌在城市中央;打造光新路一品国际社区。

二、交通优势:

  车行交通: 紧邻内环高架路。驱车上项目南侧的内环线,经南北高架可快速到达人民广场,沿内环线可直达中山公园、静安寺等商圈。楼盘距轨交3、4、7号镇坪路站步行约5-15分钟。周边公交有830路、112路、40路等多条路线,通达城市八方,区域发展成熟地段繁华。此外,镇坪路桥的规划也将进一步提升生活繁华度。

三、业态分布:

  3号楼设有便利超市、干洗店、美格菲健身中心、SPA美容会馆、美容沙龙;休闲养身、台球俱乐部等生活配套;10号楼整幢定为时尚餐饮休闲咔吧、咖啡茶语、85C、甜品店、COCo饮品、鲜果超市、休闲食品与13号、14号、15号相联、家居、床上用品、宝岛眼镜、金融银行、老凤祥珠宝、婚纱影楼、儿童乐园、早教中心等聚旗舰店,名品区。

四、销售模式:

  1. 商铺70年独立产权、现房销售/得房率74%以上.一楼层高4.2米 二、三楼层高3.9米;门宽 4.5-16米; 进深 6-20米;商铺户户独立沿街、主力面积:39-100㎡;一层带二层: 150-400㎡;独栋:1200-5000㎡。  
  2. 商铺均价:一楼:6万/㎡—8万/㎡左右;二楼: 4万/㎡左右;总价: 350万 — 4500 万左右;物业公司为上海绿城物业、整个项目统一运营管理十年,按照实际租金9:1分成至办理好产证6个月后算起租期。

面积及价格:

纯一楼:36-80㎡主力总价300-500万

纯二楼:30-80㎡主力总价 200-400万

一层带二层:150-400㎡主力总价600-1600万

独栋铺王:1200-5000㎡主力总价4000万—2亿

上海普陀绿城香溢里.中心街.售楼处-181-2145-4150-黄经理
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