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(德国风情街)纯一层沿街70年产权商铺总价100万

区域:
上海 > 徐汇 > 湖南路
来源:
中介
供求:
出售
面积:
88 平米
价格:
170
单位:
万元
类型:
社区住宅底商
具体位置:
上海市嘉定区安亭镇安礼路
上海嘉定德国风情街,售楼处-181-2145-4150-黄经理

一、地理位置

  安亭镇,上海西部的中心城镇,上海市发达的城镇之一。位于上海市西北郊,南濒沪宁高速公路,西接江苏省昆山市,北归嘉定区,处于嘉定、江苏昆山、青浦三地之交界,距上海市中心32公里,距上海虹桥机场20公里。

  安亭是典型的江南城镇,民风淳厚,乡情浓郁,风景优美,舒适宜人。 安亭不仅是上海国际汽车城的核心区域,也是上海市“一城九镇”建设的重点镇。新镇区依托上海国际汽车城,以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑,是高品位、高起点、特色鲜明的现代化城镇。是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城。

“安亭新镇”是上海经济发展规划的新重点,国家投入超过2000亿建设“上海市郊的国际性生态社区”,他是依托上海市郊,向外发展的西上海新经济中心。他涵盖了交通、会展、商业、汽车、人文、旅游、度假等全方位打造的一个重点新型经济发展区域,他承担整个上海西部经济的发展重要区位。

二、交通设施

◆ 航空:上海虹桥机场、浦东国际机场分别相距20公里和60公里。

◆ 铁路: 沪宁铁路在安亭历来设有客货运站点。沪宁城际铁路在安亭设有安亭北站; 沪宁铁路设有安亭火车站,拥有日吞吐货物2500吨的能力。

◆ 公路: 公路网健全,南傍沪宁高速公路,设有汽车城匝道口、312国道,东临沪嘉高速公路,直通吴淞 码头,西靠郊环线高速A30,并有直通F1赛车场的嘉金高速公路。直通吴淞码头,西靠郊环线高速A30,并有直通F1赛车场的嘉金高速公路. 水运境内苏州河直通黄浦江,蕴藻浜汇入长江。

◆ 水运: 境内苏州河直通黄浦江,蕴藻浜汇入长江。 距吴淞张华浜集装箱码头35公里。

◆ 轨交: 轨道交通11号线,在安亭设有安亭站,开通延伸至江苏昆山花桥。

◆ 公交:到地铁安定站有4条公交线路,分别是安虹线、安亭6路、安亭1路和安菊线。

◆ 从项目到安亭地铁站直线距离1.7公里,驱车1分钟到达;

◆ 到上海汽车博物馆1.7公里,驱车1分钟到达;

◆ 到上海汽车博览公园600米,步行5分钟即到;

◆ 到徐家汇驱车30分钟到达;

◆ 到虹桥国际机场驱车15分钟到达;

◆ 到浦东国际机场35分钟到达。

三、项目概况:

德国风情街纯一层沿街多功能商铺总计282间,总面积3万方,层高为3.8米,得房率85-93%,面宽5.7米,进深7-10米,70年大产权,现房,主力面积40—90平,总价在100万起,首次开盘120套。
单体建筑多,利于经营者独立经营,临街铺实用率85-93%,性价比高,铺主收益高且稳定;

统一运营管理,前三年租金每年按4%/5%/6%抵扣房款;第四年-第十年9:1分成。

上海嘉定德国风情街,售楼处-181-2145-4150-黄经理
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