宝山招商中环华府值得买吗

项目名称：招商·中环华府
地址：丰皓路633弄
项目特色：纯一楼$$纯沿街$$小面积
产权:70年
主力单价：8–9.5万/平米
交付标准：洋房简装/别墅毛坯
主力面积：20㎡—50㎡
超大开间4–8米      
总价200万起

周边配套
商业：弘基文化休闲广场、聚丰购物广场 、沃尔玛
医疗：大场医院
教育：上大附中、上大附小、大场中学、上海大学
交通：轨交：7号线上海大学站、7号线南陈路站、15号线（规划中）、17号线（规划中）；公交：727路的祁连山路丰翔路站；185路、虎南线的祁连新村站；自驾路线：从A20至丰翔路出口，至丰翔路后向东行，过祁连山路之后再东行1000米达到项目北侧

项目优势：
1.政府大力扶持，全市重点转型发展区域之一
2.一公里范围内固定消费人群近5万人
3.租金保障，每天每平方可达10-15元
4.500米范围内有仁济医院宝山分院、菜市场、幼儿园、九年一贯制学校
5.紧邻中环，住宅成交火爆，未来人口密集
6.地铁7号线、15号线和22号线
7.层高4米70年产权现铺，即买即收租
7.十三五规划南大商圈核心位置，未来升值不可估量
售楼处直销：135-6460-4674（钱经理）
提前预约，自驾可报销过路费，来电可享售楼处折扣优惠，更可减5000-20000元。中介勿扰