平湖国际箱包城-均价1.2万/平米、低总价15万起

一、地理位置：

  平湖位于东海之滨，上海经济圈、苏南经济圈、环杭州湾经济圈三大经济板块交汇之地，江浙沪城市群中心位置，地处上海、杭州、苏州、宁波四大城市的菱形对角“黄金节点”1小时黄金经济圈，是长三角一体化都市圈核心枢纽，经济总量超过3000亿元。

  项目位于城市主干道新华北路 与福臻路交叉口，位于市区繁华商贸区，集聚平湖中国服装城，九龙建材家居市场，平湖物流城，平湖市农副产品综合批发市场等经营成熟的专业市场。

二、交通便利：

  沪杭高速、乍嘉苏高速、杭浦高速（G15沈海高速）跨海大桥北接线平湖出入口，杭州湾跨海大桥链接浙江省第二大城市宁波01省道、07省道和市内四通八达的乡镇公路网。

三、项目简介：

  平湖市商贸中心区，项目平湖国际箱包城项目占地242亩，规划建筑面积40万平方米，总投资20亿。集原辅材料交易市场、品牌箱包展贸城、国际分销中心、服务外包中心、网商创业中心、中国旅行箱包之都、中国箱包采购中心大厦、长三角箱包行业总部基地于一体，整合全球箱包全产业链资源，打造华东地区具竞争力的箱包全产业链交易平台。

四、业态分布：

  中国馆一、二楼：沿设计方案商业主动线布置每间100平方米左右企业箱包展贸馆，其它区域适当布置餐饮娱乐。

  中国馆三楼：以20平方米小商铺方式布置地方小企业箱包展示交易。

  国际馆一、二楼：沿设计方案商业主动线布置每间100平方米左右国际箱包企业展贸馆。

  国际馆三楼：按企业展会功能方式布置，提供企业办展会、产品发布会等，适当安排咖啡、轻餐饮。

五、投资回报：

  十年委托统一经营管理，前五年按8%、8%、8%、9%、10%固定收益回报，第六年第十年按照实际租金9：1分成。前三年回报24%一次性抵扣房款。