上海纯地铁口小面积带租约餐饮商铺出售没理由商业广场

上海纯地铁口小面积带租约餐饮商铺出售没理由商业广场
绿茵商业广场
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【主力面积】：20㎡-50㎡，总价130万-280万，商铺层高5.5米，享受更多空间。我们项目整体由地下2层加地上4层组成：

1.区域板块：本案处于上海十二五重点打造的三大新城之首嘉定新城，我们则是嘉定重点打造的银南翔CBD核心版块。同时我们也是仅次于陆家嘴的第二融中心，拥有退税的特殊政策(10%-20%)，所以我们有理由相信，我们的崛起也是必然的。南翔镇又是上海市仅有的四大千年古镇之一，我们位于4A级旅游景点古漪园的正对面。每年到此旅游的游客高达数百万人次，而我们项目则是他们消费的第 一选择。
2. 交通优势：双地铁交汇。地铁11号线南翔站1公里。紧邻地铁20号线南翔火车站（20号线在建，建成后项目100米）。自架路线：沪嘉高速离本项目开车上沪嘉高速可自由切换上海外，中，内环。到人民广场，徐家汇，陆家嘴仅需半小时。

【 理由】：
理由一：国内运营商盈石中国运营（盈石中国是国内地产运营管理者，成功运营上海的新天地正大广场外滩源益丰......），盈石对地段要求十分严格，选择本项目也是看中了我们所在地段的发展潜力。并且盈石与其旗下的合作伙伴是捆绑式经营，带来了知名商家入驻，所以不存在招商问题，更多的是选商。现在保底6%，按实际租金可达8%。但我们可以从盈石成功经营的案例真可以相信我们的租金会逐年上涨。
理由二：南翔地标性建筑，旅游景点旁边，双地铁交汇，(11号线南翔站,20号线)，已经洽谈成功一个地铁出口在我们项目-1楼，发展潜力肉眼可见！
理由三：我们是整个银南翔CBD核心商业圈且的大型商业综合体，集吃喝玩乐购及休闲教育婚庆与一身的一站式购物中心，完美配套周边消费群体的消费需要。