（淘金铺）张江平湖国际进口商品城 收益高 潜力大
平湖国际进口城价值分析报告：
售楼处直销：宋经理 187-2130-1154【微信】
Q Q咨询：251-4428-238
来电可享受内部优惠！
政府的区域规划：
本案处于张江国家自主创新示范区金山园与平湖园合作共建暨张江杭州湾科技园黄金位置，作为我国跨省（市）合作的科技园区，张江杭州湾科技园将由上海张江科技园发展有限公司与金山区、平湖市两地三方合作共建，这次合作得到上海市人民政府和浙江省人民政府的鼎力支持！而平湖国际进口商品城又是政府规划的张江科技园的大型服务业项目，投资这里，就是投资原始股（项目不成功，会影响整个区域的发展和规划，由政府保驾护航）！
开发商背景：
由香港AC WINEXPO投资创建,注册资金2000万美元,由葡萄牙华人 企业联合会执行,葡萄牙中国城集团董事长陈坚先起投资创办。公司具有多年的海外资本和不动 产市场运作经验,公司在葡萄牙成功运营了中国进口商品城集散项目,同时在欧洲有超过10多年经营 专业批发市场的经验,可以为代理商提供有效的定制化营销服务,从而帮助进口商品快有效的打入 中国市场。
性：
亚洲大、国内的国际进口商品市场，投资平湖国际进口商品城商铺，我们就是批“吃螃蟹”的人…
国内对国外商品的需求增加：
随着中国步入中等收入国家，国人对进口商品的需求越来越多，中国进口商品位居世界第二，已成为世界大的全球消费市场，2012年我国进口生活商品总量达8300亿元，进口商品行业经销企业超10万多家，2013年进口生活商品总量已突破10000亿元，预计2020年中国进口商品将达到4.8万亿元。显然，中国进口商品市场已成为一个庞大的蛋糕，成为创业淘金者的佳选择。
低总价，零风险：
商铺面积9—30㎡，总价10万起（首付50%，不限购不限贷）！委托经营10年，前五年租金收益共计37%，购房时一次性给到客户（抵扣房款）。第6--10年的租金收益为实际租金的9:1分成（业主90%，开发商10%作为运营管理费），10年期满，可以无条件以合同价的160%回购（有信心做好市场，降低投资客风险）！
投资和创业的双重机会：
购铺不但可以作为投资，而且部分商铺还可以自己经营。如果自己经营的话，我们赠送一个品牌商品的全国总代理权（国内只要消费这个产品，只有在你这可以买到），渠道和货源开发商提供！
目前市场案例分析：
同类市场参考案例：义乌中国商品城
时间 交易额（亿） 同比增长
2011 515 12.95%
2012 580 12.6%
2013
1-11月（进出口额） 683
166.8 17.76%
107.4%
专业市场横向比对
专业市场名称 初始月租金（元/㎡） 现在月租金（元/㎡） 租金涨幅
濮院 20 400-500 20-25倍
柯桥 30 1500-2000 50-70倍
海宁 100 5000-7000 50-70倍
义乌 150 1700-3000 15-20倍
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开发商背景：
由香港AC WINEXPO投资创建,注册资金2000万美元,由葡萄牙华人 企业联合会执行,葡萄牙中国城集团董事长陈坚先起投资创办。公司具有多年的海外资本和不动 产市场运作经验,公司在葡萄牙成功运营了中国进口商品城集散项目,同时在欧洲有超过10多年经营 专业批发市场的经验,可以为代理商提供有效的定制化营销服务,从而帮助进口商品快有效的打入 中国市场。
性：
亚洲大、国内的国际进口商品市场，投资平湖国际进口商品城商铺，我们就是批“吃螃蟹”的人…
国内对国外商品的需求增加：
随着中国步入中等收入国家，国人对进口商品的需求越来越多，中国进口商品位居世界第二，已成为世界大的全球消费市场，2012年我国进口生活商品总量达8300亿元，进口商品行业经销企业超10万多家，2013年进口生活商品总量已突破10000亿元，预计2020年中国进口商品将达到4.8万亿元。显然，中国进口商品市场已成为一个庞大的蛋糕，成为创业淘金者的佳选择。
低总价，零风险：
商铺面积9—30㎡，总价10万起（首付50%，不限购不限贷）！委托经营10年，前五年租金收益共计37%，购房时一次性给到客户（抵扣房款）。第6--10年的租金收益为实际租金的9:1分成（业主90%，开发商10%作为运营管理费），10年期满，可以无条件以合同价的160%回购（有信心做好市场，降低投资客风险）！
投资和创业的双重机会：
购铺不但可以作为投资，而且部分商铺还可以自己经营。如果自己经营的话，我们赠送一个品牌商品的全国总代理权（国内只要消费这个产品，只有在你这可以买到），渠道和货源开发商提供！
目前市场案例分析：
同类市场参考案例：义乌中国商品城
时间 交易额（亿） 同比增长
2011 515 12.95%
2012 580 12.6%
2013
1-11月（进出口额） 683
166.8 17.76%
107.4%
专业市场横向比对
专业市场名称 初始月租金（元/㎡） 现在月租金（元/㎡） 租金涨幅
濮院 20 400-500 20-25倍
柯桥 30 1500-2000 50-70倍
海宁 100 5000-7000 50-70倍
义乌 150 1700-3000 15-20倍
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