中锐悦立方5月新动态
金山【中锐*悦立方】
开发商VIP直销热线：183-2113-4582
中锐·悦立方商业广场位于金山区海盛路与龙翔路交叉口，是金山新城的核心位置。
金山新城作为上海四大新城之一，总面积34.04平方公里，其中城市建设30.4平方公里。
作为金山区政治经济文化中心，环杭州湾产业带的重要节点，具有花园城特色的现代化滨海城市，金山新城人口规模38万人，项目周边一公里范围之内有27个行政服务中心，毗邻红星美凯龙、金山万达广场，玫瑰天街，是整个龙翔商业街的核心地段。
目前金山是上海政府规划的迪士尼旅游第二站，城市沙滩二期正在规划动工的330亩的鹦鹉湿地公园及国家的海洋公园加之原有的金山嘴渔村以及城市沙特会为我们整个金山新城商圈导入大量的游客，而这些游客也是我们的消费人群。
玩在迪士尼，游在山（3个4A级景区、4个3A级景区、两个中国历史文化名镇枫泾镇、张堰镇）
1.金山城市沙滩---旅游名信片
2.枫泾古镇是国家AAAA级景区
3.东林寺是上海市佛教类国家AAAA级景点
4.廊下生态园是国家AAA级景区
5.金山嘴渔村是国家AAA级景区
6.金山农民画是国家AAA级景区
7.南社纪念馆是国家AAA级景区
8.三座岛屿碧波簇拥的金山三岛（山岛、小金山岛、浮山岛）
9．海洋公园金山规划330亩鹦鹉湿地公园和全上海大的海洋公园
金山旅游人口统计网络数据
14年 685万人次、15年750万人次，且16年年底开放的水上飞机至嵊泗及普陀山旅游人群将达到400万人次、上海迪士尼开园后每年预计游客8000万人次，至少会为金山导入2000万客流，至2020年预计旅游人次将突破3000万人次，为本项目保证了足够的消费人群。
开发商实力
中锐·悦立方的是由上市公司中锐地产集团开发建造，中国房企百强企业，开发项目遍及长三角，近年来更积极拓展海外市场，成功运作澳洲多个项目，并已打入美国市场，品质于实力的保证，品味与成功的选择。
先后开发中锐·上海龙湾一号、中锐·无锡佳城国际、中锐·无锡海尚映象、中锐·无锡瑞城国际、中锐·苏州山水映象、中锐·苏州湖畔翠庭等一系列具有国内影响力的高品质住宅，赢得消费者的青睐与广泛的社会赞誉。
知名运营团队掌舵，拥有大型商场、商业街、文化街、商业综合体等丰富运营经验，对整体商业进行统一的规划、管理与招商，充分保障了经营的稳定性使投资者、经营者、消费者之间的价值链形成良性的商业循环。
整个区域的发展和开发商坚实的背景，使中锐·悦立方的投资和经营具有不断上升空间。
运营的项目：山鑫城市广场、金山豪庭、郑轩会所、东苑丽宝、宝鼎古北、金山不夜城、达源广场、海阔文化。
交通优势
轨交22号线30分钟直达上海南站,S4.G15/40分钟直达莘庄及虹桥枢纽，金山二路15分钟可达金山卫站，更有水上飞机抵达各个旅游景区。
中锐·悦立方占地2.4万方，建筑面积5万方，分六栋楼。
在售面积：40--130㎡
单价2--4万
总价:130万起！！！
业态/管理：
一号楼：易买购。
包租10年 前三年4％/5％/5％共计14％ 一次性抵扣房款，第4年到第五年保底6％/6％，6-10年不低于市场价1:9 分成。
二三号楼：餐饮爱必栖酒店美容健身等。
包租5年 前两年6％/6％抵扣 第3年保底7% 4-5年1:9
四五号楼：主营儿童服装、儿童亲子乐园、儿童教育。
包租5年 4％/5％/5％抵扣 第4-5年保底6%
六号楼：可自营，可包租。
包租5年前二年固定6%、6%共计12%的回报可一次性在您购房的时候抵扣房款，降低你的一个投资门槛，第三年固定7%的回报收益率，第四/五年租金1:9分成
售楼处直销热线：183-2113-4582丁经理（同微信）
看房班车上门接送(自驾可报销路费)!!
开发商VIP直销热线：183-2113-4582
中锐·悦立方商业广场位于金山区海盛路与龙翔路交叉口，是金山新城的核心位置。
金山新城作为上海四大新城之一，总面积34.04平方公里，其中城市建设30.4平方公里。
作为金山区政治经济文化中心，环杭州湾产业带的重要节点，具有花园城特色的现代化滨海城市，金山新城人口规模38万人，项目周边一公里范围之内有27个行政服务中心，毗邻红星美凯龙、金山万达广场，玫瑰天街，是整个龙翔商业街的核心地段。
目前金山是上海政府规划的迪士尼旅游第二站，城市沙滩二期正在规划动工的330亩的鹦鹉湿地公园及国家的海洋公园加之原有的金山嘴渔村以及城市沙特会为我们整个金山新城商圈导入大量的游客，而这些游客也是我们的消费人群。
玩在迪士尼，游在山（3个4A级景区、4个3A级景区、两个中国历史文化名镇枫泾镇、张堰镇）
1.金山城市沙滩---旅游名信片
2.枫泾古镇是国家AAAA级景区
3.东林寺是上海市佛教类国家AAAA级景点
4.廊下生态园是国家AAA级景区
5.金山嘴渔村是国家AAA级景区
6.金山农民画是国家AAA级景区
7.南社纪念馆是国家AAA级景区
8.三座岛屿碧波簇拥的金山三岛（山岛、小金山岛、浮山岛）
9．海洋公园金山规划330亩鹦鹉湿地公园和全上海大的海洋公园
金山旅游人口统计网络数据
14年 685万人次、15年750万人次，且16年年底开放的水上飞机至嵊泗及普陀山旅游人群将达到400万人次、上海迪士尼开园后每年预计游客8000万人次，至少会为金山导入2000万客流，至2020年预计旅游人次将突破3000万人次，为本项目保证了足够的消费人群。
开发商实力
中锐·悦立方的是由上市公司中锐地产集团开发建造，中国房企百强企业，开发项目遍及长三角，近年来更积极拓展海外市场，成功运作澳洲多个项目，并已打入美国市场，品质于实力的保证，品味与成功的选择。
先后开发中锐·上海龙湾一号、中锐·无锡佳城国际、中锐·无锡海尚映象、中锐·无锡瑞城国际、中锐·苏州山水映象、中锐·苏州湖畔翠庭等一系列具有国内影响力的高品质住宅，赢得消费者的青睐与广泛的社会赞誉。
知名运营团队掌舵，拥有大型商场、商业街、文化街、商业综合体等丰富运营经验，对整体商业进行统一的规划、管理与招商，充分保障了经营的稳定性使投资者、经营者、消费者之间的价值链形成良性的商业循环。
整个区域的发展和开发商坚实的背景，使中锐·悦立方的投资和经营具有不断上升空间。
运营的项目：山鑫城市广场、金山豪庭、郑轩会所、东苑丽宝、宝鼎古北、金山不夜城、达源广场、海阔文化。
交通优势
轨交22号线30分钟直达上海南站,S4.G15/40分钟直达莘庄及虹桥枢纽，金山二路15分钟可达金山卫站，更有水上飞机抵达各个旅游景区。
中锐·悦立方占地2.4万方，建筑面积5万方，分六栋楼。
在售面积：40--130㎡
单价2--4万
总价:130万起！！！
业态/管理：
一号楼：易买购。
包租10年 前三年4％/5％/5％共计14％ 一次性抵扣房款，第4年到第五年保底6％/6％，6-10年不低于市场价1:9 分成。
二三号楼：餐饮爱必栖酒店美容健身等。
包租5年 前两年6％/6％抵扣 第3年保底7% 4-5年1:9
四五号楼：主营儿童服装、儿童亲子乐园、儿童教育。
包租5年 4％/5％/5％抵扣 第4-5年保底6%
六号楼：可自营，可包租。
包租5年前二年固定6%、6%共计12%的回报可一次性在您购房的时候抵扣房款，降低你的一个投资门槛，第三年固定7%的回报收益率，第四/五年租金1:9分成
售楼处直销热线：183-2113-4582丁经理（同微信）
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