地铁2号线商铺,位于迪斯尼版块,地段好,升值空间大

东方现代商业广场
投资者:商铺现在和以后的租金回报是多少
我们五年统一包租统一运营,以现在的市场价租金九一分成(业主九成运营商一成)现在的租金在4到5元每平米每天,(以50平米来五元来算一天250元,一个月7500,一年90000元,每年租金少以2倍速度增加),五年后自己经营也可以续租给我们运营商
投资者:商铺现在和以后的升值潜力在那里?
一,主要的是迪士尼乐园板块,项目在江镇晨阳路与东亭路交汇处,晨阳路直通迪士尼北大门,2015年迪士尼乐园一旦开业,将吸引全世界人的到这里来游玩,特别是中国13亿人口娱乐商业活动中心,升值潜力与世界接轨
二,交通:离地铁2号线|(远东大道站)车程8分钟,方便了接送促进了消费,公共交通:方川专线、施崂专线,申江线、川南线、622、惠嘉线、浦东3路
三,项目本身的定 位和运营能力,总规划面积3.3万方,分为地下商层2大块和地面5个商幢相连所组成,现对外预定5号楼与地下商层,永乐家电、对面商铺以及5号楼三四层商住两用公寓。 四,周边配套:银行:中国农业银行,中国建设银行,联华、华联、好又多、乐购等 南航明珠大酒店 晨程浦东机场晚霞酒店 金港假日酒店 浦东机场晨阳酒店 江蓉大酒店
一楼商铺面积30—62平米, 价格60-300万,层高5.5米,已隔好二层,
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