滕州大润发商铺收益怎么样
滕州·大润发购物广场项目
【项目名称】:滕州·大润发购物广场
【项目位置】：滕州市荆河中路53号附近。（鲁班里饭店东邻）（贵诚购物中心向东500米）
【售楼处位置】:位于大润发广场农业银行隔壁， 大润发营销中心。
【物业公司】: 本地实力品牌 福泰融物业管理有限公司
【运营公司】:世界500强上市企业大润发集团全程商管运营，商场有保障！客户无忧虑！
【证件类型】：五证齐全！即买即签约！
【首推产品】：负1层商业大润发超市，世界五百强企业，中国零售行业NO.1，被称为“中国超市之王”❗️ ❗️ ❗️
【主力面积】：7—20平米
【主力总价】:12—30万，两套起售！！！
【销售政策】：
上市企业大润发集团全程托管。商户有信心！客户无忧虑！
第1年保底收益：5%。
第2年保底收益：6%。
第3年保底收益：7%。
前三年共计：18%抵扣总房款。
第4年低保底收益8%。
第5年低保底收益8%。
第6年低保底收益9%。
第七年之后每年按实际租金9：1分成。
【商业产权】: 40年
【交房时间】: 现房
【项目交通】：距离火车站仅1公里，距离高铁东站8.9公里 距离汽车西站1.2公里，距离长途汽车站4.5公里。 2，3，6，15，18，26，30，K106 路公交线路可直达项目。
【项目配套】：银座商城、诚贵购物中心、实验小学、滕州一中、人民医院、荆河公园 四大银行等配套一应俱全。
【车位配比】负二楼地下停车场可容纳近一千多辆车，采用先进的智能停车系统和汽车管家服务。
项目卖点：
1、地段优势：
大润发项目雄踞滕州市核心中轴荆河中路，东临老实验小学，西靠步行街、火车站，南依荆河公园，地理位置优越，量巨大。
2、人潮优势：
项目位于滕州市中心火车站、步行街双核心成熟商圈，地处滕州160万人口居民的核心消费区域，周边5公里内常驻居民约60万人，固定消费客群达30万人。
3、品牌优势：
大润发是世界500强企业，秉承着“新鲜，便宜，舒适，便利”的理念，直1997年成立至今，20余年的发展，一步一个脚印，击败永辉，家乐福，连续多年销售额，被称为中国超市之王。
4、产权金铺，投资无忧
项目一铺一证，大市产权。让你买的放心，买的舒心。商铺保值增值性强，一座润发铺，世代摇钱树。
5、包租托管，长期运营
项目由世界500强企业大润发长期包租托管，稳定收益，背靠大树好乘凉，你与世界500强只差一铺。
6、低总价，门槛低。
项目主力面积7-20平，面积小，总价低，人人可投资，总价8万起，低门槛，高收益，稳稳当房东。
7、对比传统商铺优势
项目内铺对比传统商铺，传统商铺处于散户经营状态，街铺零乱，经营品种随意，既不利于城市形象提升，也浪费了社会资源；投资底铺，好地段不会低于200万，但是实际租金收益很难达到投入资金的5%。而且自己出租，租客难找，商铺闲一天就少赚一天租金,所以投资选对业态非常重要。
大润发商铺是由专业团队，统一规划，统一招商，统一管理，目前已经经营多年，低总价，即买即赚，天天收租，这样的商铺抢到就是赚到！
8、市中区停车场优势：
市中心停车难，大润发贴心为您解决这一难题，近1000个停车位采用先进的智能停车系统和汽车管家服务，在您乐 享购物之余可以享受车辆保养服务，在您购物后不用担心停车场太大找不到爱车，在手机内下载智能停车APP即可帮助您找到爱车。
9、无需养铺：
滕州160万人成熟中心商圈，无需养铺，每天日流量达10万余人，商场开业后就有火爆的商业氛围，投资门槛低，全款8万元就可以拥有产权旺铺！目前大润发已正常营业，做大润发房东，投资安全有保障！
10、商铺涨幅
根据滕州市商业市场调研得来的有效数据，商场租金是按照营业额20%到25%的返比来收取的，根据当前市场涨幅情况，3到5年后，租金就可达20到23元/㎡，按20元/㎡计算，每平方年租金至少7300元，这就意味投资中1㎡的商铺租金收益，就可以每年买到滕州1㎡的住宅，所以说购买我们商铺是投资理财佳产品，既可以抵销人民币贬值，又能当作家庭的一份固定资产，可以养老传子。主要我们商铺租金每年上涨，有固定稳定收益。
【项目名称】:滕州·大润发购物广场
【项目位置】：滕州市荆河中路53号附近。（鲁班里饭店东邻）（贵诚购物中心向东500米）
【售楼处位置】:位于大润发广场农业银行隔壁， 大润发营销中心。
【物业公司】: 本地实力品牌 福泰融物业管理有限公司
【运营公司】:世界500强上市企业大润发集团全程商管运营，商场有保障！客户无忧虑！
【证件类型】：五证齐全！即买即签约！
【首推产品】：负1层商业大润发超市，世界五百强企业，中国零售行业NO.1，被称为“中国超市之王”❗️ ❗️ ❗️
【主力面积】：7—20平米
【主力总价】:12—30万，两套起售！！！
【销售政策】：
上市企业大润发集团全程托管。商户有信心！客户无忧虑！
第1年保底收益：5%。
第2年保底收益：6%。
第3年保底收益：7%。
前三年共计：18%抵扣总房款。
第4年低保底收益8%。
第5年低保底收益8%。
第6年低保底收益9%。
第七年之后每年按实际租金9：1分成。
【商业产权】: 40年
【交房时间】: 现房
【项目交通】：距离火车站仅1公里，距离高铁东站8.9公里 距离汽车西站1.2公里，距离长途汽车站4.5公里。 2，3，6，15，18，26，30，K106 路公交线路可直达项目。
【项目配套】：银座商城、诚贵购物中心、实验小学、滕州一中、人民医院、荆河公园 四大银行等配套一应俱全。
【车位配比】负二楼地下停车场可容纳近一千多辆车，采用先进的智能停车系统和汽车管家服务。
项目卖点：
1、地段优势：
大润发项目雄踞滕州市核心中轴荆河中路，东临老实验小学，西靠步行街、火车站，南依荆河公园，地理位置优越，量巨大。
2、人潮优势：
项目位于滕州市中心火车站、步行街双核心成熟商圈，地处滕州160万人口居民的核心消费区域，周边5公里内常驻居民约60万人，固定消费客群达30万人。
3、品牌优势：
大润发是世界500强企业，秉承着“新鲜，便宜，舒适，便利”的理念，直1997年成立至今，20余年的发展，一步一个脚印，击败永辉，家乐福，连续多年销售额，被称为中国超市之王。
4、产权金铺，投资无忧
项目一铺一证，大市产权。让你买的放心，买的舒心。商铺保值增值性强，一座润发铺，世代摇钱树。
5、包租托管，长期运营
项目由世界500强企业大润发长期包租托管，稳定收益，背靠大树好乘凉，你与世界500强只差一铺。
6、低总价，门槛低。
项目主力面积7-20平，面积小，总价低，人人可投资，总价8万起，低门槛，高收益，稳稳当房东。
7、对比传统商铺优势
项目内铺对比传统商铺，传统商铺处于散户经营状态，街铺零乱，经营品种随意，既不利于城市形象提升，也浪费了社会资源；投资底铺，好地段不会低于200万，但是实际租金收益很难达到投入资金的5%。而且自己出租，租客难找，商铺闲一天就少赚一天租金,所以投资选对业态非常重要。
大润发商铺是由专业团队，统一规划，统一招商，统一管理，目前已经经营多年，低总价，即买即赚，天天收租，这样的商铺抢到就是赚到！
8、市中区停车场优势：
市中心停车难，大润发贴心为您解决这一难题，近1000个停车位采用先进的智能停车系统和汽车管家服务，在您乐 享购物之余可以享受车辆保养服务，在您购物后不用担心停车场太大找不到爱车，在手机内下载智能停车APP即可帮助您找到爱车。
9、无需养铺：
滕州160万人成熟中心商圈，无需养铺，每天日流量达10万余人，商场开业后就有火爆的商业氛围，投资门槛低，全款8万元就可以拥有产权旺铺！目前大润发已正常营业，做大润发房东，投资安全有保障！
10、商铺涨幅
根据滕州市商业市场调研得来的有效数据，商场租金是按照营业额20%到25%的返比来收取的，根据当前市场涨幅情况，3到5年后，租金就可达20到23元/㎡，按20元/㎡计算，每平方年租金至少7300元，这就意味投资中1㎡的商铺租金收益，就可以每年买到滕州1㎡的住宅，所以说购买我们商铺是投资理财佳产品，既可以抵销人民币贬值，又能当作家庭的一份固定资产，可以养老传子。主要我们商铺租金每年上涨，有固定稳定收益。
