上海浦东欢乐颂公寓面积段多少投资价格高吗

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区位： 欢乐颂项目地理位置优越在上海国际旅游度假区内，度假区的周围有张江科学城，外高桥自贸区、浦东综合交通枢纽、奉贤新城南汇新城。

体量：200多
产权：50年
平层：单价1.8万 总价：71-82万 建筑层高3.1米
LOFT：单价2.3万 总价：91-105万 建筑层高4.5米
面积：39-46平方米
外立面：真石漆
物业费：5.8元/平方米
交付标准：精装修 （全屋智能 洁具空调厨房电器等 ToTo 等优质品牌）
全屋智能：有
管家服务：有
物业公司：上房物业
房屋租赁托管服务：有 租金回报：预计年化5%-6%

交通：项目位于宣桥镇汇成路与南芦公路交界处，东有上海绕城高速高路 G1503、南团公路:南有大叶公路:西有沪芦高速S2:北有沪南公路，迎宾高速S1,连接外环S20。S32申嘉湖高速南六公路可直通外环S20通往市区各个方向。门口南园1路，浦东8路等公交线路，配套齐全交通四通八达。

景观：距离上海野生动物园2公里，上海轨交16号线【野生动物园站】3.2公里，上海迪斯尼乐园16公里。
商业：项目约5公里范围内商业配套有欧尚禹州广场，茂德广场等8座综合购物中心。
医疗：5公里范围内医疗配套有复日大学附属医院浦东医院(三JIA)。
教育：附近的学校有上海市浦东新区民办徐庙小学、南六幼儿园、三灶实验小学实验中学。

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