嘉定区别墅外墙粉刷 别墅涂料翻新 别墅墙面防水工程

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　　以下为外墙涂料施工的介绍：

　　一、 如新建筑物内外墙一般分为：1、主体清理。2、刮腻子.3、砂纸磨平.4、一边封闭底涂。5、两面面涂。

　　二、 旧楼翻新改造内外墙一般分为：A、先将建筑物墙体处理干净，后进行修补。B、后根据情况进行底漆及面漆粉刷。（以上仅为乙方单方提供施工方案，具体施工方案根据实际现场情况及甲方要求进行作业施工。）

　　外墙涂料的施工要领:

　　一、底材要求：

　　建筑涂料的涂装表面基本的要求是干燥，牢固，清洁。

　　1．干燥：水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6％，木材表面湿度低于10％；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。

　　2．牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。

　　3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。

　　底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。

　　二、底材处理：

　　1．新墙面。保养1个月以上，湿度〈6％（可使用湿度计测试），浮灰污迹及渗出碱分。

　　2．旧墙面。高压水冲洗或机械打磨积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10％的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。