湖南省邵阳市北塔区商住用地火爆招商中

1.项目概况

项目位于蔡锷路以西，北苑路以东，云山路以北，柘木路以南。地块面积：27772.22平方米，合约41.6亩。招商价3350万元。具体控规如下：
项目位置：蔡锷路与云山路交界处；面积：27772.22㎡；土地用途：商住用地；      土地使用年限：商业40年住宅70年；商住比：3∶7；容积率≤3.5；建筑密度≤45%；      绿地率≥30%；建筑限高＜80m；起始价3350万。
   
2.拍卖条件
（1）起拍价3350万（合约80万/亩）；
（2）竞买保证金1100万元；

3.项目优势

1.区位优势明显
主干道十字交叉，商业必选之地。
项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口，为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利，汇集，商业开发价值巨大。
十几家行政单位，众星拱月。
一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等，公务员购房人群储备丰沛。
长沙百年名校、医院保驾护航
长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校，规划招生8000人，其中长郡中学是长沙的百年名校，始建于1902年，为长沙负盛名的中学。学校投资2亿元，占地116亩，目前学校已完成主体工程。湘雅医院为中南地区医院，始建于1906年。百年名校、医院为您的商住开发保驾护航。

2.地价性价比超高，商住开发利润可观
本次出让地块无任何权属纠纷，纯净地交付。位置面积适中，位置优越，短频快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析，地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房，现在正是拿地好时机。