拍卖邵阳市重点学区41亩商住用地单价仅80万

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邵阳，史称“宝庆”，位于湖南省西南部，是一座拥有2500多年历史的古城。总面积20829平方公里，全市辖3区、7县、1自治县，1县级市。市辖区常住人口约720万，为全湖南地级市第二位，仅次于衡阳市。目前城区人口约80万，城市化发展空间广阔。

项目位于蔡锷路以西，北苑路以东，云山路以北，柘木路以南。地块面积：27772.22平方米，合约41.6亩，容积率3.5。招商价3350万元。周边房价3500元/平。

​1.区位优势明显

主干道十字交叉，商业必选之地。

项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口，为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利，汇集，商业开发价值巨大。

十几家行政单位，众星拱月。

一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等，公务员购房人群储备丰沛。

长沙百年名校、医院保驾护航

长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校，规划招生8000人，其中长郡中学是长沙的百年名校，始建于1902年，为长沙负盛名的中学。

2.地价性价比超高，商住开发利润可观

本次出让地块无任何权属纠纷，纯净地交付。位置面积适中，位置优越，短频快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析，地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房，现在正是拿地好时机。