竹山县南门村地块项目介绍

一、宗地区位
地块位于竹山县重点发展的新城区，与老城区隔河相望。地块北临竹山县护城河堵

河，与县城主城区隔河相望，南临即将竣工的竹山县四星级大酒店竹山国际大酒店

、规划建设的竹山县四馆一中心（即竹山县博物馆、图书馆、文化馆、档案馆、群

众文化中心），西临南门村。地块依山傍水，环境优美。
二、地块规划指标：
  竹山县南门村地块：用地面积约150亩，商住用地，容积率4.0-4.5（仅供参考

）。
三、出让条件
地块分三宗出让，单宗面积不超过50亩，参考价110万/亩。
四、宗地投资价值
  （1）目前竹山县商住用地土地供应量较小，老城区已没有可出让的土地，地块

所处位置是竹山县重点规划新区，地块依山傍水，环境十分优美，与主城区仅一河

之隔，是目前竹山县可出让的商住用地中位置较好的滨河地块。
  （2）紧临竹山四星级大酒店竹山国际大酒店，规划中的四馆一中心紧挨着地块

，发展前景十分优越。
（3）据考察，当地楼盘较少，已开发的楼盘销售率都基本达80%，而当地土地供应

量极少，由此可见，地块后期可开发潜力很大，市场需求也很旺盛。