办理办学许可证需要哪些材料多长时间下证

1.建筑面积不得低于300平米，教室面积要占场地总​‌‌面积的80％。
2.产权证，房东产权证复印件（一式两份）及原件，场地要有消防许可证或者消防验收合格证与建筑结构图一定要有。
3.成立学校理事会。少五人，五人当中必须有两人拥有教师资格证或相关专业证书。
4.租用场地不得低于三年。