黄焖鸡米饭店的店面租赁问题

对创业开店来说，店铺的选址是尤为重要的，它能够给我们带来巨大的客源。那么我们在店面租赁的时候都需要注意哪些问题呢？
1、首先应请房东出示身份证、入户本原件，其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格（出租人与承租人是否具备相应的条件）审查租赁的客体是否合格（出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋）审查房屋租赁手续是否完备。还要按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3.、把房间里有的东西和新旧情况写清楚，注明如果出现故障时维修费有谁来承担，注意有没有漏水。也好免除租房者在入住后，责任划分不清，维修时与房主产生矛盾。
4、上次的水电气以及物业还有光纤电话费等结清没有。
5、签合同的日期以及到期时间，还有交租方式和日期，如果房东提前终止合同应该如何赔偿等。
6、合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他作为条件克扣押金，造成租客不必要的损失。因此在签订合同时，应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无损坏的情况下，业主应退还押金。
以上几点，希望可以给想开黄焖鸡米饭店的人进行店面租赁提供一个好的帮助。大家也可以加盟食必思黄焖鸡米饭，它们会有专业的技术人员，选址人员会专门上门帮助你们进行选址，这样可以给加盟者带来好的福音。
想要创业开店的，可以留下联系方式，或者联系我15965648783，(联系免费获取创业指导方案、开店流程、行业分析等资料)。
来源：www.sh***