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对于买房没有经验的年轻人来说，不管是看房还是买房都眼花缭乱，不知道如何挑选房子，新手买房须知，橙子屋就几方面给大家讲一讲：
1.交通
在买房之前要考虑地段，交通也是我们考虑的重要因素，我们出门都离不开交通工具，因此，要关注交通工具的数量、种类（比如地铁、公交），距离公交/地铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。
2.设施 周边关于衣食住行的基本生活配套是否齐全，例如：菜市场、超市、药店、学校以及周边的环境，周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境，对于周边的不利因素，也不可忽视。
3.未来的前景
政府的规划，区域未来的发展，也是我们买房子要考虑的，区域发展越完善，个人的生活也越方便，房子的价值也随之提高。
4.五证二书是否齐全
五证：《建设用地规划许可证》、《国有使用证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要特别关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
5.产权年限
买房要注意土地的使用年限，一般为70年，但是也会有40年或者50年的，年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。
6.小区物业
物业我们都知道就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业的好坏，可以参考物业公司排名、提供的服务、公共区域的卫生情况以及安全防卫级别。
7.楼间距的大小
楼间距的大小，前后楼间距是否影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。很多小区太大，导致从家到公交站、地铁站的距离太远。因此，要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。
另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区中央水景或湖景。
8.选户型
关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。
9.楼层高度
低中高楼层各有优缺点，要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。此外，要考虑消防安全，很多城市的消防云梯是50米，高可以到达17层楼的高度。
买房是一件大事，要考虑好各个方面。实际买房时，由于资金等各方面的限制，往往是不能面面俱到的。但在买房前，各方面的事项都要提前了解好，考虑全面，在实际买房时，依据实际情况，有所取舍，选到适合自己的、让自己满意的房子。