泽谷投资中防联博股权投资基金 浮动收益
【TAG】：泽谷投资-中防联博_中防联博
>>> 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
>>> 优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您严格把关。
>>> 因为专注、所以专业、用心服务、放心托付；六年从业经历、值得信赖！
【关于“泽谷投资-中防联博股权投资基金”】：本募集资金拟对中防联博投资有限公司迕行增资，以终获得福建中防联博投资发展有限公司的控股权。投资区域为福州二环中心商业区的人防工程，地上商业包括苏宁、宝龙、万象、第五商业街，地下地铁管网无缝对接。量密集，市场需求巨大；人防工程受到国家政策支持，发展潜力巨大。
【泽谷投资-中防联博股权投资基金】：
项目规模：2.5亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X 浮动收益（到期付息）
【资金用途是什么】：
基金拟对中防联博投资有限公司（简称“中防联博”）迕行增资，中防联博拟受让上海财笙投资合伙企业（有限合伙）持有的苏州中防联博投资发展有限公司控股权，以终获得福建中防联博投资发展有限公司的控股权。
【还款来源有哪些】：
通过原股东回购、上市公司并购、第三方收购等方式退出，原始投资金额不收益到期时一次返还。
【风控措施怎么样】：
1、中防联博实际控制人马臣、白勇部分股权质押，价值约9亿，抵押率低于30%；
2、马臣、白勇为项目承担连带责任担保。
【项目亮点有哪些】：
1、人防工程受到国家政策支持，发展潜力巨大；
2、投资区域为福州二环中心商业区的人防工程，地上商业包括苏宁、宝龙、万象、第五商业街，地下地铁管网无缝对接。量密集，市场需求巨大；
3、工程总面积12万平，7万商业，5万自持，已经投入成本21亿，目前签订合同销售回款已达22亿，剩余待售面积1万平，保守回款4亿，外加福建海峡银行试营业后批贷4亿，项目现金流充裕且未来利润空间大，回款现金流保守估计30亿；
4、目前中防公司借助军方背景各地项目如青岛等地运作良好，已成功为前期投资人实现预期回报，福建销售情况比青岛更为突出，前景更为看好。
【精选优质项目推荐】：
※创道鼎晖瑞兴1号，收益：8%+87%浮动，；规模：2000万，期限：70＋24个月
※中融信托-融湖鼎盛27号，收益：6.8%，规模：5亿，期限：1年
※九鼎投资-大港环境，收益：浮动收益，规模：1.2亿，期限：24+12＋12个月
★泽谷投资-中防联博股权投资基金
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想了解项目详细情况、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询！※※
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项目规模：2.5亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X 浮动收益（到期付息）
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基金拟对中防联博投资有限公司（简称“中防联博”）迕行增资，中防联博拟受让上海财笙投资合伙企业（有限合伙）持有的苏州中防联博投资发展有限公司控股权，以终获得福建中防联博投资发展有限公司的控股权。
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【风控措施怎么样】：
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3、工程总面积12万平，7万商业，5万自持，已经投入成本21亿，目前签订合同销售回款已达22亿，剩余待售面积1万平，保守回款4亿，外加福建海峡银行试营业后批贷4亿，项目现金流充裕且未来利润空间大，回款现金流保守估计30亿；
4、目前中防公司借助军方背景各地项目如青岛等地运作良好，已成功为前期投资人实现预期回报，福建销售情况比青岛更为突出，前景更为看好。
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※创道鼎晖瑞兴1号，收益：8%+87%浮动，；规模：2000万，期限：70＋24个月
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