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三门峡卢氏县老城区核心位置短平快项目出让招商

区域:
三门峡 > 卢氏
来源:
个人
供求:
出售
面积:
66974 平米
价格:
165
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
文明路
本次拍卖出让宗地位于特色商业区北部地段,面积33780.17㎡(折合50.67亩)。用地性质为商住混合用地,其中商业占70%,住宅占30%;拟出让年限为:商业40年,住宅70年。
  建设规划主要经济技术指标:
  (1)容积率≤4.97;
  (2)建筑密度≤65%;
  (3)绿地率≥20%;
  (4)建筑限高≤100m,地下限高≤10m(不含基础部分);
  (5)停车位:商住楼0.5辆/户,商业场所0.5辆/100㎡。项目地块原属老城区核心位置棚户区改造项目,现已由政府完成土地拆迁收储工作,采用净地拍卖方式进行出让,参考价165万元/亩。
  本项目除按照规划开发建设商品房之外,还需要建设回迁安置房屋25252㎡,其中住宅13044㎡,商业门面房面积5867㎡,其他商业用房(如旅馆业等)6341㎡。
  安置房由县国土、房屋征收部门,作为出让土地的捆绑条件,委托项目企业无偿还建。安置房建设享受国家相关减免行政事业性收费和税费的优惠政策,具体以及其他部门和省市政府出台的文件为准。
  项目地块位于卢氏县人口和商业为密集的区域,尤其是南北大街与东西大街周边,是城区市民主要的购物、休闲、娱乐区域,人气十分旺盛,商铺租金可达160元/平/月。项目改造后仍可延续人们对该区域的历史认同感,便于商业街的开发和运营。
  详询:13663858194 牛经理
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