三门峡轻钢别墅房屋建筑面积计算方法

三门峡轻钢别墅房屋建筑面积计算方法
一、 结构层高和结构净高。
新版计算规则中，统一将“层高”改为“结构层高”，将“净高”改为“结构净高”。结构层高是指从本层结构构件顶（比如结构板顶或者结构梁顶）到上一层的结构构件顶的距离。结构净高是指本层砼楼板上皮至上层砼楼板的下皮。
轻钢别墅建筑面积原来是这样计算的，难怪那么多人受骗
二、 房屋是否有顶盖。
顶盖的计算面积，与顶盖是否为性建筑无关。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
三、 檐廊、挑廊、走廊和架空走廊。
有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。有维护设施的檐廊，应按其围护设施水平面积计算一半面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构水平面积计算全面积。无围护结构、有围护设施的，计算面积应按其结构底板水平投影面积的一半计算。
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四、 凸窗、主体结构和阳台。
凸窗分为0.45米以下，净高2.1米以上两个控制指标。主体结构内的阳台，应该按其结构水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。
轻钢别墅面积的计算牵扯到很多要素，建房是一件人生大事，在做这件人生大事前，需要把一切安排工作先做好，希望你们都能盖到称心如意的房子。
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