爱建信托恒泰苏州吴江项目集合资金信托计划
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产品名称：AJ信托-恒泰苏州吴江项目
期限：16个月
规模：1亿
付息方式：半年付息
投资区域：江苏苏州
投资领域：房地产类
预期收益：
100万≤X＜300万 8.8%
300万≤X＜600万 9%
600万≤X 9.2%
融资主体：苏州伟盛置业有限公司
资金用途：资金用于向苏州伟盛置业有限公司发放开发贷，终用于 “豪门府邸二期M区”的开发建设。
【还款来源】1、恒泰苏州吴江项目销售回款；2、恒泰地产综合现金流。
【风控措施】
1、股权质押：项目公司苏州伟盛100%股权质押给爱建信托；
2、足额土地抵押：土地证号为苏2017吴江区不动产权第9047141号的土地抵押，土地占地面积32606.2平米,土地估值7.3亿，对应楼面价约6007元/m2，项目全程控制动态抵押率不超过65%；
3、保证担保：恒泰及实际控制人程宏夫妇提供连带责任担保！恒泰地产是一家具有一级资质房地产企业，公司荣膺中国房企91强，“中国房地产开发企业成长速度TOP10”9强，新增土地货值排名52强、新增土地建筑面积排名38强。2018年1-8月，恒泰地产销售额158亿元，销售面积189.5万方。
【项目亮点】
1、项目区位优势明显，苏州市房价的“价值洼地”，未来发展前景优良：本项目区位于苏州市吴江区，吴江区经济发达，民营企业尤为发达，购买力较为旺盛。本项目所处未吴江平望和盛泽交界，交通通达。吴江区是苏州市住宅成交量大的区域之一，商品住宅供给、需求两旺，去化周期不足10个月。吴江区为苏州市的“价格洼地”，在苏州六区中,吴江的房价仍处于低位水平,价格优势非常明显，购房者以吴江本地客源为主,外地客源较少。随着计划2020年沪苏湖高铁的开通，从吴江南站至上海虹桥站的车程仅为十几分钟，吴江将接进高铁网络并融入上海半小时经济圈，未来随着通苏嘉高铁及轨交S6线的开通，将带动吴江交通的全面升级，地铁、高铁及公路全方位的立体交通网络使吴江和苏州主城区、上海的交通便捷性大大提商,将带动吴江区住宅成交价格持续上涨。
2、差异化产品定 位，房企，楼盘质量高，契合当地需求：本项目周边新盘少，多为自建房，本项目小区周围水系环绕，环境较好。项目单套面积为140㎡以上，且自带配套，符合当地市场对于大户型高端楼盘的需求。
资深理财师全天24小时在线解答，节假日不休！
---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------综合来看，2018年我国市场平稳运行，主要是在经济、政策、市场三大方面存在稳定的基础，2019年依然如此。，我国经济长期向好的发展态势不会变。第二，我国推动全方位对外开放的进程不会变。2019年在市场准入、保护知识产权、贸易投资便利化、资本市场开放等方面，我国还会提供更大的支持与便利，这将为境外资本投资国内市场提供坚实的政策基础。第三，我国市场运行机制日臻完善的趋势不会变。跨境资本流动宏观审慎和微观监管相结合，有利于维护市场健康秩序，这将为促进国际收支自主平衡提供良好的市场基础。（局）商品夜盘开盘多数高开，沥青期货涨2.2%，原油期货涨1.7%，燃油期货涨1.6%，PTA涨1.67%，白糖期货涨1%，铁矿石期货涨1.34%。刚刚，上海市职业年金基金管理机构评选委员会发布通知，公告上海职业年金受托人评选结果。通知显示:中国人寿养老保险股份有限公司、平安养老保险股份有限公司、太平养老保险股份有限公司、长江养老保险股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、建信养老金管理有限责任公司、泰康养老保险股份有限公司7家机构为上海市机关事业单位职业年金计划受托人。通知还显示：另设4个特定计划，由招商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国人民养老保险有限责任公司、中国农业银行股份有限公司4家机构分别担任特定计划受托人。（中证网）*ST抚钢晚间公告，公司及相关当事人孙启等收到证监会行政处罚事先告知书，证监会拟决定对公司给予警告，并处以30万元罚款；对孙启等给予警告，并处以3万元或10万元不等罚款。证监会指出，公司涉嫌未在法定期限内披露2017年年度报告及2018年季度报告。中国石油天然气集团公司青海油田分公司18日透露，经过近两年试采评价，尖北新区已累计生产天然气1.03亿立方米，成为甘青藏地区天然气保供的“接力棒”，标志着柴达木盆地第四大气区已经探实。（中国网）国际钯金突破1400美元/盎司整数关口，日内涨超3%，续创历史新高。
产品名称：AJ信托-恒泰苏州吴江项目
期限：16个月
规模：1亿
付息方式：半年付息
投资区域：江苏苏州
投资领域：房地产类
预期收益：
100万≤X＜300万 8.8%
300万≤X＜600万 9%
600万≤X 9.2%
融资主体：苏州伟盛置业有限公司
资金用途：资金用于向苏州伟盛置业有限公司发放开发贷，终用于 “豪门府邸二期M区”的开发建设。
【还款来源】1、恒泰苏州吴江项目销售回款；2、恒泰地产综合现金流。
【风控措施】
1、股权质押：项目公司苏州伟盛100%股权质押给爱建信托；
2、足额土地抵押：土地证号为苏2017吴江区不动产权第9047141号的土地抵押，土地占地面积32606.2平米,土地估值7.3亿，对应楼面价约6007元/m2，项目全程控制动态抵押率不超过65%；
3、保证担保：恒泰及实际控制人程宏夫妇提供连带责任担保！恒泰地产是一家具有一级资质房地产企业，公司荣膺中国房企91强，“中国房地产开发企业成长速度TOP10”9强，新增土地货值排名52强、新增土地建筑面积排名38强。2018年1-8月，恒泰地产销售额158亿元，销售面积189.5万方。
【项目亮点】
1、项目区位优势明显，苏州市房价的“价值洼地”，未来发展前景优良：本项目区位于苏州市吴江区，吴江区经济发达，民营企业尤为发达，购买力较为旺盛。本项目所处未吴江平望和盛泽交界，交通通达。吴江区是苏州市住宅成交量大的区域之一，商品住宅供给、需求两旺，去化周期不足10个月。吴江区为苏州市的“价格洼地”，在苏州六区中,吴江的房价仍处于低位水平,价格优势非常明显，购房者以吴江本地客源为主,外地客源较少。随着计划2020年沪苏湖高铁的开通，从吴江南站至上海虹桥站的车程仅为十几分钟，吴江将接进高铁网络并融入上海半小时经济圈，未来随着通苏嘉高铁及轨交S6线的开通，将带动吴江交通的全面升级，地铁、高铁及公路全方位的立体交通网络使吴江和苏州主城区、上海的交通便捷性大大提商,将带动吴江区住宅成交价格持续上涨。
2、差异化产品定 位，房企，楼盘质量高，契合当地需求：本项目周边新盘少，多为自建房，本项目小区周围水系环绕，环境较好。项目单套面积为140㎡以上，且自带配套，符合当地市场对于大户型高端楼盘的需求。
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---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------综合来看，2018年我国市场平稳运行，主要是在经济、政策、市场三大方面存在稳定的基础，2019年依然如此。，我国经济长期向好的发展态势不会变。第二，我国推动全方位对外开放的进程不会变。2019年在市场准入、保护知识产权、贸易投资便利化、资本市场开放等方面，我国还会提供更大的支持与便利，这将为境外资本投资国内市场提供坚实的政策基础。第三，我国市场运行机制日臻完善的趋势不会变。跨境资本流动宏观审慎和微观监管相结合，有利于维护市场健康秩序，这将为促进国际收支自主平衡提供良好的市场基础。（局）商品夜盘开盘多数高开，沥青期货涨2.2%，原油期货涨1.7%，燃油期货涨1.6%，PTA涨1.67%，白糖期货涨1%，铁矿石期货涨1.34%。刚刚，上海市职业年金基金管理机构评选委员会发布通知，公告上海职业年金受托人评选结果。通知显示:中国人寿养老保险股份有限公司、平安养老保险股份有限公司、太平养老保险股份有限公司、长江养老保险股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、建信养老金管理有限责任公司、泰康养老保险股份有限公司7家机构为上海市机关事业单位职业年金计划受托人。通知还显示：另设4个特定计划，由招商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国人民养老保险有限责任公司、中国农业银行股份有限公司4家机构分别担任特定计划受托人。（中证网）*ST抚钢晚间公告，公司及相关当事人孙启等收到证监会行政处罚事先告知书，证监会拟决定对公司给予警告，并处以30万元罚款；对孙启等给予警告，并处以3万元或10万元不等罚款。证监会指出，公司涉嫌未在法定期限内披露2017年年度报告及2018年季度报告。中国石油天然气集团公司青海油田分公司18日透露，经过近两年试采评价，尖北新区已累计生产天然气1.03亿立方米，成为甘青藏地区天然气保供的“接力棒”，标志着柴达木盆地第四大气区已经探实。（中国网）国际钯金突破1400美元/盎司整数关口，日内涨超3%，续创历史新高。
