山东潍坊安丘市168亩净地使用权70万转让

山东潍坊安丘市168亩净地使用权70万转让
安丘市位于山东半岛中部，是批准的首批沿海对外开放县市之一，总人口95万，其中城市人口超过30万。安丘市房地产发展目前形成了三大区域：老城区、新城区和市北区，新城区为火热的发展区域。多层主流价格在4000~5000元/㎡。 地块168亩，容积率1.5，总价11760万。楼面价700元。  
1、项目位置：位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。
2、该项目2011年取得土地证，目前是土地使用权转让，土地各项手续齐全。
3、转让价格为70万/亩，此价格为终价格，受让方不用支付佣金。
本地块部分在银行抵押贷款4000万，土地使用权转让时，转让金优先支付银行贷款，可由受让方直接支付给银行。
项目优势1、符合城市规划，发展潜力大。安丘市发展以大汶河为城市中轴，向东发展，项目位于新城区，契合城市发展趋势。
1.项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间，地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉，并有一个矿泉水厂家。
2.地块适合做高端住宅，70万/亩的单价，性价比高。