苏州吴中金庭（西山）2.55万平米商业综合用地转让

一、项目用地情况
1、宗地位置：金庭镇（西山）天王门口；
2、宗地面积：25480.9㎡；
3、规划用途：住宿餐饮和商务金融用地；
4、容积率：＜0.65 ；
5、建筑面度：＜20%；
6、绿化覆盖率：＞30%。
二、转让方式及转让价格
  按项目用地现状转让使用权，转让价人民币4600万元，交易税费买家承担。
三、投资分析
本地块位于苏州西山天王门口，西山位于苏州古城西南40多公里的太湖之中，南北宽11公里，东西长15公里，面积82平方公里，是我国淡水湖泊中大的岛屿。西山景区是国家AAAA级旅游景区，拥有独特的自然条件，正以发展度假、旅游、酒店、生态观光休闲、康复、水上和山地运动等为主要内容，逐步建设成为华东地区设施、环境、服务为完善的度假休闲胜地、人居天堂、健康乐园。本地块位于西山核心位置，紧邻古樟植物园，并于的林屋洞景区相距不过10分钟车程。自苏州西山太湖大桥通车以来，西山旅游、房地产等新兴产业发展迅速，已成为今年的一个新热点。
（上述项目用地信息仅供参考，终以权属证书、交易文件等有关资料为准）。