汝州市交投2018资产收益权计划
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[基本要素]
规模→1.5亿
期限→24月
收益→24个月：20-50-100-300万/9.1-9.4-9.7-10.1%
用途→用于汝州市交投大厦项目建设
[产品风控及亮点]
1、双AA评级主体融资：汝州市交通投资发展有限公司（汝州市国资委100控股）截止2017年12月，公司总资产65.23亿，净资产51.12亿，负债率极低；
2、双AA评级国企担保：汝州市鑫源投资有限公司（汝州市国资委控股、主体评级AA）截至2017年12月，公司总资产333.47亿，净资产198.35亿；
3、应收账款质押：提供3.2亿应收账款质押，中登网登记确权；
4、当地银行受托管理、资金监管，确保本项目资金运作安全；
5、河南省省直管市，2017年全市生产总值433亿，财政总收入42.28亿，一般预算收入30.07亿 。
----------------------------------实时动态-------------------------------今日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。（中国基金报）中概股盘初多数下跌，阿里巴巴跌1.13%，京东跌1.91%，百度涨0.26%，优信跌8.35%，网易跌3.2%，搜狗跌3.4%，虎牙直播跌1.88%。申万宏源12月28日晚间公告，董事会同意公司非公开发行公司债券，债券票面总额不超过100亿元，募集资金拟用于补充公司营运资金或偿还到期债务。苏宁易购12月28日晚披露回购预案，回购资金总额为5亿元至10亿元，回购价格不超过15元/股，回购股份实施期限为自公司董事会审议通过之日起12个月内。子公司苏宁金服引入战投，合计募集资金100亿元。今日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。（中国基金报）
[基本要素]
规模→1.5亿
期限→24月
收益→24个月：20-50-100-300万/9.1-9.4-9.7-10.1%
用途→用于汝州市交投大厦项目建设
[产品风控及亮点]
1、双AA评级主体融资：汝州市交通投资发展有限公司（汝州市国资委100控股）截止2017年12月，公司总资产65.23亿，净资产51.12亿，负债率极低；
2、双AA评级国企担保：汝州市鑫源投资有限公司（汝州市国资委控股、主体评级AA）截至2017年12月，公司总资产333.47亿，净资产198.35亿；
3、应收账款质押：提供3.2亿应收账款质押，中登网登记确权；
4、当地银行受托管理、资金监管，确保本项目资金运作安全；
5、河南省省直管市，2017年全市生产总值433亿，财政总收入42.28亿，一般预算收入30.07亿 。
----------------------------------实时动态-------------------------------今日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。（中国基金报）中概股盘初多数下跌，阿里巴巴跌1.13%，京东跌1.91%，百度涨0.26%，优信跌8.35%，网易跌3.2%，搜狗跌3.4%，虎牙直播跌1.88%。申万宏源12月28日晚间公告，董事会同意公司非公开发行公司债券，债券票面总额不超过100亿元，募集资金拟用于补充公司营运资金或偿还到期债务。苏宁易购12月28日晚披露回购预案，回购资金总额为5亿元至10亿元，回购价格不超过15元/股，回购股份实施期限为自公司董事会审议通过之日起12个月内。子公司苏宁金服引入战投，合计募集资金100亿元。今日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。（中国基金报）
