大业信托福晟福州珠宝大厦项目集合资金信托计划
【大业信托-福晟福州珠宝大厦项目集合资金信托计划】详请咨询理财专家黄经理：131-6208-9379。★☆★☆★精选好项目，优质好信托、 尽享优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★
【TAG】：大业信托-福晟福州珠宝 福晟福州珠宝
【关于“大业信托-福晟福州珠宝大厦项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于福建诚信置业有限公司名下福州市晋安区福马路五里亭珠宝大厦项目的开发建设。福建福晟房地产开发有限公司将持有的项目公司【51%】股权质押予大业信托；福建福晟集团和福晟集团实际控制人潘伟明为福建诚信置业有限公司回购福晟珠宝大厦项目特定资产收益权提供连带责任保证担保。
【大业信托-福晟福州珠宝大厦项目集合资金信托计划】：
规模：4亿
期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.3%（半年付息）
【资金用途】：
信托资金用于福建诚信置业有限公司名下福州市晋安区福马路五里亭珠宝大厦项目的开发建设。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、股权过户：福建福晟房地产开发有限公司以持有项目公司【49%】的股权认购信托计划次级份额，大业信托受让项目公司【49%】股权并完成股权过户手续；
2、质押担保：福建福晟房地产开发有限公司将持有的项目公司【51%】股权质押予大业信托；
3、项目土地及在建工程抵押担保：大业信托在向项目公司发款前需与项目公司签署抵押合同，项目公司承诺在规定时间内办妥福晟珠宝大厦项目土地及在建工程抵押登记手续，相关抵押物估值6亿元；
4、保证担保：福建福晟集团和福晟集团实际控制人潘伟明为福建诚信置业有限公司回购福晟珠宝大厦项目特定资产收益权提供连带责任保证担保；
5、用款监管：项目公司在大业信托指定银行开立资金监管账户，资金全部划入该监管账户，由大业信托监管使用。
【项目亮点】：
管理人能力强，风控完善；收益稳定。
【更多优质项目推荐】：
新时代信托-慧金976号，收益6.6-6.8%，规模：8300万，期限：12个月。
中融信托-享融97号，收益6.4-7.0%，规模：10亿，期限：12个月。
中江信托-金马512号，收益7.4%，规模：2亿，期限：24个月。
想了解更多关于“大业信托-福晟福州珠宝大厦项目集合资金信托计划”的详细情况,请咨询理财专家黄经理：131-6208-9379。
7×24小时竭诚为您服务，欢迎您的致电！
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规模：4亿
期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.3%（半年付息）
【资金用途】：
信托资金用于福建诚信置业有限公司名下福州市晋安区福马路五里亭珠宝大厦项目的开发建设。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
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2、质押担保：福建福晟房地产开发有限公司将持有的项目公司【51%】股权质押予大业信托；
3、项目土地及在建工程抵押担保：大业信托在向项目公司发款前需与项目公司签署抵押合同，项目公司承诺在规定时间内办妥福晟珠宝大厦项目土地及在建工程抵押登记手续，相关抵押物估值6亿元；
4、保证担保：福建福晟集团和福晟集团实际控制人潘伟明为福建诚信置业有限公司回购福晟珠宝大厦项目特定资产收益权提供连带责任保证担保；
5、用款监管：项目公司在大业信托指定银行开立资金监管账户，资金全部划入该监管账户，由大业信托监管使用。
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