安达项目标的介绍

项目介绍
项目一：安达市旧城南区棚改项目
项目位于荷斯坦牛路以东、孺子牛路以西、南横街以南、南环路以北。地块总面积33440.06平方米（约50亩）。地块周边多所学校，商家云集。
标的内容：总投资 3175万。
  A部分：旧城南区棚改项目约50亩，27亩拆迁、安置补偿；投资概算750万。
  B部分：还建房建设。工程概算2425万。
后期匹配陶瓷厂76亩净地，出让土地共113亩，参考价28万/亩。还建房占地共13亩，包括280户住宅，每户60平米，10个商铺，每个100平米。
地块属于安达市中心区域。地块三面临街，对面是安达市育才高中和廉租房项目，距离市区主干道牛街紧5分钟，周边配有安达市高级中学（属于重点高中）、安达第二中学（初中）、人民医院、联通营业厅等配套设施。周边量大，商品房价格在2800-3500左右，商铺价格在6000-8000左右，是安达市城区内不可多得的投资回报率高的好地段。
规划用地性质为商住用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于35米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。