沈阳法库县金沙河南侧代家庄片区土地开发融资权

　项目一：法库县金沙河南侧代家庄片区420亩土地开发融资权, 总投资3.82亿元。项目包含：
（1）金沙河南侧代家庄片区项目范围内约420亩土地收储、整理费用（9300万元）；
（2）金沙河南侧代家庄片区项目范围内道路及10万方回迁房建设投资；（27400万元）
（3）代家庄片区南侧河道治理工程建设投资（1500万元）
　　　拟开发建设土地位于位于法库县团结南街以西，边门街以东，金沙河以南，城南路以北，土地总面积约420亩，后期可供出让约323亩商住用地，容积率2.8，建筑密度40%，建筑限高60米，绿地率30%。土地单价为118万/亩；竞买保证金3000万；土地收益分成为5：5；　　现状有居住（包括城中村住宅、单位自建公房等）、公建、农村林地等。规划用地处于法库县城市中心，西侧商业服务、文化娱乐设施丰富，南部是金沙河，拥有良好的景观条件。

项目二：法库县果子园片区803亩土地开发融资权，总投资3.21亿元。项目包含：
（1）果子园片区项目范围内约803亩土地收储、整理费用（1.5030亿元）；
（2）果子园片区项目范围内道路（8000万）及回迁房建设投资（9700万元）。
　　　拟开发建设土地位于位于法库县龙山东路以北，外环路以西土地总面积约803亩，后期可供出让的净地面积约为574亩，容积率2.8，建筑密度40%，建筑层高60米，绿地率30%。竞买保证金3000万元，土地收益分成为4：6，土地单价55.9万/亩
　　　现状有居住（包括城中村住宅、单位自建公房等）、公建、农村耕、林地等。规划用地处于法库县经济城乡结合处地块周边拥有东郡华府、中贸国际商城；以及待建的中小学、幼儿园，商业综合体等。未来发展城市发展趋势以该地块为中心。