新疆托克逊客运站西侧使用权土地项目 净地

项目情况
项目一：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积39461.9平方米（约59.19亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，建筑限高 24米。
参考价格35万元/亩。
项目二：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积21874.9平方米（32.81亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 25%，绿地率 35%，建筑限高 50米。
参考价格25万元/亩。
项目三：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积51238.3平方米（约76.85亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，建筑限高 24米。
参考价格35万元/亩。
 
 
项目优势
1、城西区是托克逊的重点发展区域，新客运站、金汇广场、汇鑫友好商城及明年将建设的托克逊美食城均在此区域，2014年年初即将投入使用的新客运站是自治区大二级客运站，区域建设发展已渐成规模，即将成为托克逊县的商业中心。
2、交通便利，地块以北的友好路是托克逊县城主干道，托克逊商业基本集中在友好路两侧；紧邻土库高速入口，去乌鲁木齐市、库尔勒市、吐鲁番市十分便捷。
3、项目位于城西区核心商业区，此三个项目是城西区友好路两侧后三宗地块。
五、托克逊县部分重点项目
新疆圣雄能源股份有限公司-煤化工企业，累计投资100亿元，现有员工5000多人；
神华投资近54亿元20万吨的种植芳烃、30万吨甲醇项目；
远成矿业年产100万吨型焦项目；
金林90万吨兰炭项目；
新疆天鹏能源60万吨电极糊项目；
银风科技有限公司年产500套垂直轴风机成套设备项目；
亿恒达300万平米人造岗石等项目；
黑山煤化工2万吨活性炭项目。