新疆托克逊客运站西侧土地项目 净地 可直接开发

项目情况
项目一：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积39461.9平方米（约59.19亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，建筑限高 24米。
参考价格35万元/亩。
项目二：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积21874.9平方米（32.81亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 25%，绿地率 35%，建筑限高 50米。
参考价格25万元/亩。
项目三：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积51238.3平方米（约76.85亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率 2.0，建筑密度 50%，绿地率 25%，建筑限高 24米。
参考价格35万元/亩。
项目周边状况
项目位于托克逊县城西区，属于重点发展区域，地块以北是县城主干道友好路（双向六车道，另有花坛和非机动车道），向西延伸至高速路进出口。县城新客运站位于项目地块东侧，已建好2014年启用，地块邻近的汇鑫友好商城和金汇广场均已开始火爆销售。