沈阳短租公寓经营商良性发展
、整理标准商场,加强职业办理
首要,短租公寓行业应该被确定职业“身份”。短租公寓行业终究归于那个行业领域,在我国还没有一个清晰的界定,而在国外,短租公寓大多归酒店职业办理,像法国的stu2
dio6,日本的“之家”等。短租公寓行业的“身份”不明确,使得运营商注册公司时不知道该注册啥公司,许多运营商乃至没有营业执照,有些只要与业主的租赁合同,别的一些公司注册中介公司、物业办理等营业执照,身份形形色色,这给有些办理也带来了不便。对于这些问题,国家应果断采纳办法,界定职业规划,使得有关有些能够进行对于性的办理,使职业正真走上合法路途。http://www.b***/News/
其次,短租公寓行业应树立有关的法律法规。短租公寓行业的性质介于酒店与租赁业之间,现在一旦呈现酒店式公寓的出资胶葛或短租公寓效劳胶葛,通常是根据《合同法》或许《城市房地产办理法》等房地产专项法律法规来处理。触及酒店餐饮效劳内容的,也会参照酒店餐饮效劳职业的有关政策规定来处理。因而树立标准的短租公寓行业的法律法规火烧眉毛。http://www.b***/News/
第三,拟定职业标准和认证系统。各行各业都有必定的标准和系统,如星级酒店在硬件和软件上有必定的硬性规定,现在开展不久的农家乐也有了一系列有关的进入原则和系统。而短租公寓行业现在在价格、规格、效劳标准等上面都没有必定的硬性规定,根本处于职业办理的空白,对此,有关有些应借鉴酒店或别的有关职业的经历,拟定短租职业的标准和认证系统,以推进职业步入标准。
沈阳短租公寓
2、推进连锁联盟,重视品牌建造
连锁运营是国际酒店开展的首要趋势,据英国一家出资组织对全国际酒店业的调查和计算发现,到20世纪末,国际上酒店客房总数的1/6被34家酒店集团连锁运营,而
欧美等发达国家的饭馆总数中超越对折都是连锁运营的。
短租公寓行业类似于酒店,比较酒店,更需求连锁运营的方式,一是短租公寓行业没有门面,二是短租公寓行业物业涣散,而连锁运营能够使得客源得到同享,其统一推广的方式还能够下降推广本钱。现在已有有些短租公寓运营商走上了连锁的路途,但规划还不大,如上海的无忧移动公寓,据不完计算,全国约有近500套物业连锁,现已算规划比较大的。另一方面,短租公寓虽然有了连锁的方式,但大多是凭借连锁的名义,而没有真正走上有标准的有标准的连锁路途。因而在这方面应予以标准。http://www.b***/News/
相对于连锁运营,另一种方式为联盟方式,根据麦克尔.波特的“竞赛优势”理论,联盟是与其公司构成的长时间联合而不是完全吞并,联盟包含与结盟同伴彼此协调或许一起共享价值链,这有利于进步公司的竞赛力.
首要,短租公寓行业应该被确定职业“身份”。短租公寓行业终究归于那个行业领域,在我国还没有一个清晰的界定,而在国外,短租公寓大多归酒店职业办理,像法国的stu2
dio6,日本的“之家”等。短租公寓行业的“身份”不明确,使得运营商注册公司时不知道该注册啥公司,许多运营商乃至没有营业执照,有些只要与业主的租赁合同,别的一些公司注册中介公司、物业办理等营业执照,身份形形色色,这给有些办理也带来了不便。对于这些问题,国家应果断采纳办法,界定职业规划,使得有关有些能够进行对于性的办理,使职业正真走上合法路途。http://www.b***/News/
其次,短租公寓行业应树立有关的法律法规。短租公寓行业的性质介于酒店与租赁业之间,现在一旦呈现酒店式公寓的出资胶葛或短租公寓效劳胶葛,通常是根据《合同法》或许《城市房地产办理法》等房地产专项法律法规来处理。触及酒店餐饮效劳内容的,也会参照酒店餐饮效劳职业的有关政策规定来处理。因而树立标准的短租公寓行业的法律法规火烧眉毛。http://www.b***/News/
第三,拟定职业标准和认证系统。各行各业都有必定的标准和系统,如星级酒店在硬件和软件上有必定的硬性规定,现在开展不久的农家乐也有了一系列有关的进入原则和系统。而短租公寓行业现在在价格、规格、效劳标准等上面都没有必定的硬性规定,根本处于职业办理的空白,对此,有关有些应借鉴酒店或别的有关职业的经历,拟定短租职业的标准和认证系统,以推进职业步入标准。
沈阳短租公寓
2、推进连锁联盟,重视品牌建造
连锁运营是国际酒店开展的首要趋势,据英国一家出资组织对全国际酒店业的调查和计算发现,到20世纪末,国际上酒店客房总数的1/6被34家酒店集团连锁运营,而
欧美等发达国家的饭馆总数中超越对折都是连锁运营的。
短租公寓行业类似于酒店,比较酒店,更需求连锁运营的方式,一是短租公寓行业没有门面,二是短租公寓行业物业涣散,而连锁运营能够使得客源得到同享,其统一推广的方式还能够下降推广本钱。现在已有有些短租公寓运营商走上了连锁的路途,但规划还不大,如上海的无忧移动公寓,据不完计算,全国约有近500套物业连锁,现已算规划比较大的。另一方面,短租公寓虽然有了连锁的方式,但大多是凭借连锁的名义,而没有真正走上有标准的有标准的连锁路途。因而在这方面应予以标准。http://www.b***/News/
相对于连锁运营,另一种方式为联盟方式,根据麦克尔.波特的“竞赛优势”理论,联盟是与其公司构成的长时间联合而不是完全吞并,联盟包含与结盟同伴彼此协调或许一起共享价值链,这有利于进步公司的竞赛力.
