爱建信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划通知
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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。
融资方：海盐恒悦置业有限公司
资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。
还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。
风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
---------------------------------下为每日-------------------------------1月24日，上海静安南西社区115-12地块正式开拍，意外的是此前业内盛传的大热门恒隆地产没有参与，进入拍卖阶段的是新鸿基、太古平安联合体与华润联合体三家房企。地块终超过500轮竞价，被华润联合体以58.02亿价格夺得，溢价率为23.05%。有业内人士以88966平方米地上建筑面积计算，该地块楼板价约为6.52万元，刷新了上海商办土地的楼板价；若包含地下商业面积，楼板价约为5.58万元。该地块要全部自持，此外，出让合同中有其他苛刻约定，比如要求引入世界500强须有500强和高端商业的品牌资源。新建商务办公楼应设置智能物流配送服务场所和员工食堂（可结合后期设计方案予以明确），并统一运营管理等。（21世纪经济）美国1月18日当周EIA天然气库存变动 -1630亿立方英尺，预期 -1590亿立方英尺，前值 -810亿立方英尺。中国证监会副方星海表示，今年，中国更受世界关注。中国的金融开放在世界上很有吸引力。科创板为早期科技企业提供股本融资。方星海分享参加达沃斯的两个“目的”，一个就是更好地向外界解释中国的经济政策，这方面还是很有收获的；另外一个目的，我也是来学习，因为世界上发生了很大的变化，到这里来确实学到了很多东西。（央视）从工业和信息化部获悉，IMT-2020（5G）推进组日前发布了5G技术研发试验第三阶段测试结果。测试结果显示，5G基站与核心网设备均可支持非独立组网和独立组网模式，主要功能符合预期，已达到预商用水平。（新华社）*ST毅达1月24日晚间披露独立董事关于公司重大风险事项的提示公告，表示公司股票存在重大违法强制退市的风险。另外，公司股票存在暂停上市的风险。
*ST天业公告，济南高新城市建设发展有限公司及其一致行动人包括济南高新控股集团有限公司、济南综合保税区开发投资集团有限公司、济南高新临空经济区园区开发有限公司等14家企业，于2018年6月6日至2019年1月24日期间，买入公司的股票合计4423.1747万股，占上市公司总股本的5%。济南高新城市建设发展及其一致行动人未来12个月内将继续增持*ST天业的股份。
产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。
融资方：海盐恒悦置业有限公司
资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。
还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。
风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。
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---------------------------------下为每日-------------------------------1月24日，上海静安南西社区115-12地块正式开拍，意外的是此前业内盛传的大热门恒隆地产没有参与，进入拍卖阶段的是新鸿基、太古平安联合体与华润联合体三家房企。地块终超过500轮竞价，被华润联合体以58.02亿价格夺得，溢价率为23.05%。有业内人士以88966平方米地上建筑面积计算，该地块楼板价约为6.52万元，刷新了上海商办土地的楼板价；若包含地下商业面积，楼板价约为5.58万元。该地块要全部自持，此外，出让合同中有其他苛刻约定，比如要求引入世界500强须有500强和高端商业的品牌资源。新建商务办公楼应设置智能物流配送服务场所和员工食堂（可结合后期设计方案予以明确），并统一运营管理等。（21世纪经济）美国1月18日当周EIA天然气库存变动 -1630亿立方英尺，预期 -1590亿立方英尺，前值 -810亿立方英尺。中国证监会副方星海表示，今年，中国更受世界关注。中国的金融开放在世界上很有吸引力。科创板为早期科技企业提供股本融资。方星海分享参加达沃斯的两个“目的”，一个就是更好地向外界解释中国的经济政策，这方面还是很有收获的；另外一个目的，我也是来学习，因为世界上发生了很大的变化，到这里来确实学到了很多东西。（央视）从工业和信息化部获悉，IMT-2020（5G）推进组日前发布了5G技术研发试验第三阶段测试结果。测试结果显示，5G基站与核心网设备均可支持非独立组网和独立组网模式，主要功能符合预期，已达到预商用水平。（新华社）*ST毅达1月24日晚间披露独立董事关于公司重大风险事项的提示公告，表示公司股票存在重大违法强制退市的风险。另外，公司股票存在暂停上市的风险。
*ST天业公告，济南高新城市建设发展有限公司及其一致行动人包括济南高新控股集团有限公司、济南综合保税区开发投资集团有限公司、济南高新临空经济区园区开发有限公司等14家企业，于2018年6月6日至2019年1月24日期间，买入公司的股票合计4423.1747万股，占上市公司总股本的5%。济南高新城市建设发展及其一致行动人未来12个月内将继续增持*ST天业的股份。
