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河南省浚县老城区核心地段土地使用权项目招商

区域:
深圳 > 福田 > 上步
来源:
中介
供求:
出售
面积:
123 平米
价格:
123
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
河南省浚县老城区
河南省浚县老城区核心地段土地使用权项目招商

浚县总人口66.8万,城镇人口14.7万,城镇化率31%;城镇居民人均可支配收入达到16851 元。农民人均纯收入达到10507 元。
(一)项目名称:汝州市老城区核心地段
项目一:                      
宗地四至:卫河路以东、云溪路以北、卫河南。  
用地规模:总用地面积20600平方米(309亩)。  
用地性质:待规划                  
用地控制性要求:待规划
配套设施:地块配建
项目二:
宗地四至:永定路西、牡丹街南。
用地规模:总用地面积36093.3平方米(54.14亩)。
用地性质:居住用地(兼容建筑面积不大于13000平商业)。
用地控制性要求:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤65米,绿地率≥30%。
项目三:
宗地四至:永定路西、规划之路北。
用地规模:总用地面积22973.3平方米(34.46亩)。
用地性质:居住用地(兼容建筑面积不大于12000平商业)。
用地控制性要求:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤65米,绿地率≥30%。
项目四:
宗地四至:枣园街西侧、东后街南侧(原防疫站)。
用地规模:总用地面积2233.3平方米(3.35亩)。
用地性质:居住用地(兼容建筑面积不大于1700平商业)。
用地控制性要求:容积率≤1.2,建筑密度≤60%,建筑高度≤7米。
项目五:
宗地四至:黄河路东、怀禹路北(原交警队)。
用地规模:总用地面积7200平方米(10.8亩)。
用地性质:商业用地。
用地控制性要求:1.0≤容积率≤1.8,建筑密度≤60%,建筑高度≤10米。
(三)项目区位优势:
  (1)项目一位于浚县老城区核心商圈,地处古城西大门是未来游客观光古城的必经之所;周边商圈众多,人气兴旺是不可多得的老城区黄金地带。
  (2)项目二、三是位于浚县新一中对面,是城区适合建设学区房的地段,周边生活环境优越。
  (3)项目四位于古城核心区,同时也是老城区的核心地带,未来有望升级为5A级景区,发展前景优越。
  (4)项目五紧邻4A级景区大伾山,作为商业地块有巨大商业价值。
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