10000平原房东红本独院厂房出租 出售

一`处理方式；
1.客户，业主。关系多做到位

2.拍好看房视频，签好看楼书，详细报备

3.给客户讲清楚，中介费由业主出，后续跟进请和我们中介联系

4.带客户看房前约业主，到现场一起带客

5.不要盲目信任客户

6.签看楼书跟客户申明行业规则

6.带看的客户及时回访，保持跟进
二`分类
A客户
1.老板：取得老板信任，讲诚信，有礼仪。给老板体现中介方的价值
2.马仔：根据马仔对老板的影响力度适当承诺好处，体现中介方的价值
3.中间人:不带中间人单独看房，看房必须真实客户出来,可以适当承诺好处,抓重点人物跟进.

B业主
1.转租客：签委托，跟物业确定是否可以转租
2.物业：约物业现场一起看房，注意客户保护期。带看视频发给业主，保持跟进带看客户以及带看的房源

C原房东
1.尽量不让客户业主互留联系方式 ，签委托，确认佣金，确认对接人角色，跟客人户提收半个月中介费，签看楼书

D代理
1.客户业主不能互留联系方式，不给客户业主单独接触

三`同行
1.教客户封口
2.教客户行业规则
3.告诉业主，不要把谈判内容·客户姓名·行业·商业条件告诉其他人
有需要请欢迎来电15766593491，联系我时请说在列举网看到的