大亚湾德丰地产凯旋城开盘钜惠4188元每平米
惠州大亚湾德丰地产迎元旦，凯旋城3期开盘钜惠，4086元每平米，42~104精品户型，首付5万起，中心区、公园旁、带入户、带学位，高速口，百万平米大盘，看房免费上门接送,德丰地产凯旋城营销中心，常经理：13480690506
一座城市只有一个中心，凯旋城为大亚湾中心区百万平米超级大盘，由凯旋城﹒北区和凯旋城﹒华冠二部分组成；用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中凯旋城﹒北区容积率为3.3、凯旋城﹒华冠容积率为3.0，平均容积率3.16；其中凯旋城﹒北区建筑密度为32.28、凯旋城﹒华冠建筑密度为28.77，平均建筑密度为29.66；其中凯旋城﹒北区绿化率为28%、凯旋城﹒华冠绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中凯旋城﹒北区停车位为4712个，凯旋城﹒华冠停车位为3773。小区配套完善，配备幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场，足不出户，坐享成熟配套。
1、项目名称和推广名：项目名称为国力凯旋花园，推广名为凯旋城.北区。
2、项目具体位置：与沿海高速澳头出口一步之遥，位于成熟配套的大亚湾行政区五中心。
3、公交路线和自驾路线：
深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
宝安、南山：滨海高速→滨河高速→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
福田：罗芳立交→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
布吉、龙岗：水官高速→龙岗中心城→深汕高速→龙岗大工业区出口→深汕公路→坑梓收费站（前300米右转）→龙山一路（直行1000米左转）→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
或者龙岗中心城→深汕公路（国道）→坑梓收费站（前300米右转）→龙山一路（直行1000米左转）→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
4、周边配套
教育：大亚湾一中
银行：工行、中行、建行、农行、广发行、惠州农商行
医院：惠亚医院
商业：华润超市、人人购物广场、新佳百货、大亚湾假日酒店、中海酒店、澳头海鲜行
5、项目风格和定 位：商业街采用欧式风格，与欧式风格相配套，其它主体部分为现代简欧，大亚湾中心区属宜居型大城。
6、项目主要卖点：N+1房户型，20万平方米中央欧式园林风格，北靠淡水亚公顶国家森林公园，南看虎头山森林公园，与大亚湾红树林公园也是近在仅三分钟的行程，位于大亚湾行政中心，坐享市政的完善配套及服务。
7、项目占地面积、用地性质、使用期限：
凯旋城之凯旋花园项目用地面积为142780平米，住宅用地，住宅使用年限2008年9月5日～2078年9月4日。
商铺年限为2048年9月4日【具体以政府出具的相关资料为准】
8、项目总建筑面积：566602.72平方米
住宅：412007.51平方米（含政府调控房4712平方米）
商业：35477.97平方米
配套用房面积2903平方米
9、项目规划指标
容积率：3.3
绿化率：28%
覆盖率：28.77 %
车位指标：4712
10、停车位数量、出入口数量及位置
北侧主入口兼车行出入口1个，酒店出入口一个，人行出入口南侧车行出入口三个，消防出入口一个。由于本楼盘规模较大，在此无法详述，具体见相关平面布置图。
停车位4712辆，其中地面停车370辆；半地下室停车2072辆；架空车库停车2270辆。
11、总户数：5398户，其中住宅总户数：4462户，公寓总户数936户。商铺总铺位：若干商铺。
12、总栋数：住宅27栋；幼儿园1栋；酒店1栋。
13、分期开发的安排：凯旋城项目分为凯旋城北区和凯旋城华冠，本次销售百问涉及之项目为凯旋城北区之14～20栋，项目分四期开发建设：
其中按照自然地块形式划分，从西侧地块算起，一地块为一期（1～6栋）；二地块为一期（7～13栋）；三地块为二期（14～20栋），四地块为二期（21～28栋）。
一座城市只有一个中心，凯旋城为大亚湾中心区百万平米超级大盘，由凯旋城﹒北区和凯旋城﹒华冠二部分组成；用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中凯旋城﹒北区容积率为3.3、凯旋城﹒华冠容积率为3.0，平均容积率3.16；其中凯旋城﹒北区建筑密度为32.28、凯旋城﹒华冠建筑密度为28.77，平均建筑密度为29.66；其中凯旋城﹒北区绿化率为28%、凯旋城﹒华冠绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中凯旋城﹒北区停车位为4712个，凯旋城﹒华冠停车位为3773。小区配套完善，配备幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场，足不出户，坐享成熟配套。
1、项目名称和推广名：项目名称为国力凯旋花园，推广名为凯旋城.北区。
2、项目具体位置：与沿海高速澳头出口一步之遥，位于成熟配套的大亚湾行政区五中心。
3、公交路线和自驾路线：
深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
宝安、南山：滨海高速→滨河高速→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
福田：罗芳立交→深惠沿海高速澳头收费站出口左转→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
布吉、龙岗：水官高速→龙岗中心城→深汕高速→龙岗大工业区出口→深汕公路→坑梓收费站（前300米右转）→龙山一路（直行1000米左转）→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
或者龙岗中心城→深汕公路（国道）→坑梓收费站（前300米右转）→龙山一路（直行1000米左转）→石化大道→二月天→前路口左转→右转凯旋花园；
4、周边配套
教育：大亚湾一中
银行：工行、中行、建行、农行、广发行、惠州农商行
医院：惠亚医院
商业：华润超市、人人购物广场、新佳百货、大亚湾假日酒店、中海酒店、澳头海鲜行
5、项目风格和定 位：商业街采用欧式风格，与欧式风格相配套，其它主体部分为现代简欧，大亚湾中心区属宜居型大城。
6、项目主要卖点：N+1房户型，20万平方米中央欧式园林风格，北靠淡水亚公顶国家森林公园，南看虎头山森林公园，与大亚湾红树林公园也是近在仅三分钟的行程，位于大亚湾行政中心，坐享市政的完善配套及服务。
7、项目占地面积、用地性质、使用期限：
凯旋城之凯旋花园项目用地面积为142780平米，住宅用地，住宅使用年限2008年9月5日～2078年9月4日。
商铺年限为2048年9月4日【具体以政府出具的相关资料为准】
8、项目总建筑面积：566602.72平方米
住宅：412007.51平方米（含政府调控房4712平方米）
商业：35477.97平方米
配套用房面积2903平方米
9、项目规划指标
容积率：3.3
绿化率：28%
覆盖率：28.77 %
车位指标：4712
10、停车位数量、出入口数量及位置
北侧主入口兼车行出入口1个，酒店出入口一个，人行出入口南侧车行出入口三个，消防出入口一个。由于本楼盘规模较大，在此无法详述，具体见相关平面布置图。
停车位4712辆，其中地面停车370辆；半地下室停车2072辆；架空车库停车2270辆。
11、总户数：5398户，其中住宅总户数：4462户，公寓总户数936户。商铺总铺位：若干商铺。
12、总栋数：住宅27栋；幼儿园1栋；酒店1栋。
13、分期开发的安排：凯旋城项目分为凯旋城北区和凯旋城华冠，本次销售百问涉及之项目为凯旋城北区之14～20栋，项目分四期开发建设：
其中按照自然地块形式划分，从西侧地块算起，一地块为一期（1～6栋）；二地块为一期（7～13栋）；三地块为二期（14～20栋），四地块为二期（21～28栋）。
