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深圳万科回迁房 京基回迁房 保利回迁房 碧桂园回迁房

区域:
深圳 > 光明新区
来源:
个人
户型:
三室两厅
面积:
100 平米
售价:
18500 万元
装修:
精装修
所在楼层:
16 层
总楼层数:
33 层
所在小区:
龙岗回龙铺万科翰林城
不用名额,买深圳龙岗中心城【红本】商品房,品牌开发商城市更新项目,紧邻深圳中学,兰著学校,16号地铁口物业。
惠州已经逼近2万/平,凤岗3万/平,而这里是【龙岗,龙岗,龙岗】单价才2万多/平,以时间换空间,以时间换金钱【未来将是7万/平起步】,这就是投资眼光!让你的资产在3-5年内升值300%以上。

一手对接及整栋收购深圳以下旧改回迁指标:
1:坪山汤坑老围回迁指标
2:坪山南布村整村统筹回迁指标
3:龙岗横岗四联桑泰排榜村回迁指标
4:龙岗龙西保利回迁指标  
5:龙岗五联保利回迁房指标
6:龙岗华策中心城二期回迁指标
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10:龙岗碧桂园沙背坜回迁房
11:龙岗好世界回迁房指标
12:龙岗京基炳坑村回迁房指标
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15:龙岗颐安都会中央,朗泓龙园大观,碧湖春天回迁房(低于市场价1万以上每平)
16:坪山财富城,恒大城,谷仓府回迁房(低于市场价1万以上每平)
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回迁房旧改流程以及优势:
1:交易无风险,任何的投资都是在保证本金的情况下回报大化,我们可直接跟开发商确权和签补偿协议把风险控制到零。
2:不受深圳限购政策影响,无须购房名额,可买多套,简直是为没房票一族量身定做的(目前是异地在深圳购房的重点选择,我们有很多成交数据说话)。
3:高回报,价格是项目在售价格和周边商品房价格的5-6折,3-4年投资有约3倍的利润空间。
4:前置条件:需要一次性付款,一般总价200万左右起。回迁房不受7.31政策影响,不限售,拿到红本即可交易。
5:搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《731通知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。回迁房在取得红本时即可进行转售.
项目交易流程:
1:买房,居间方,卖方三方签订购买意向协议。
2:买方支付总房款10%左右诚意金给居间方或者业主,约定搬迁安置补偿协议的签署时间,买卖双方准备相关资料。
3:在旧改项目办公室签署正式合同,买方向卖方支付楼款,自本日起至收房日,每月领取开发商过渡安置补贴20元每平米。
4:7-30个工作日左右领取搬迁安置补偿协议原件。
5:登报公示,进行确权归属认定。

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