盛平旧改项目 新全盛地产开发 盛平荔枝园回迁房 红本住宅

一、项目区位
　　项目位于龙岗区龙城街道盛平社区，东临龙城北路，南临龙平西路，北临回龙路。
　　二、已批计划调整情况
　　本次规划结合用地权属对已批计划拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由44657平方米调整为43558.4平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
　　三、主要技术经济指标
　　项目更新单元用地面积45367.3平方米，拆除范围用地面积43558.4平方米，开发建设用地面积为28424.4平方米（含划入零星用地486平方米），规划容积243930平方米，其中住宅131000平方米（含公共租赁住房18340平方米），商业、办公及旅馆业91090平方米（含母婴室188平方米、商业文化设施4688平方米），地下商业2500平方米，公共配套设施19340平方米（含9班幼儿园2400平方米（占地面积2700平方米），公交首末站1500平方米，社区文体中心5000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息房20平方米，党群服务中心650平方米，地下公共充电站700平方米，社区级公共配套用房6390平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1200平方米。