资深离婚继承、房产合同、民刑事辩护公益律师
松岗律师http://www.phl***/a/songganglvshi/
一、各种房产纠纷
（一）各类房产（买卖、租赁等纠纷）
商品房、二手房、经济适用房、房改房、公房、小产权房、拆迁安置房、各类商铺厂房、农村宅基地房等
商品房（商品房陪购业务、起草审查合同、定金纠纷、认购纠纷、预售合同纠纷、付款纠纷、交房纠纷、质量纠纷、面积差异纠纷、规划设计变更纠纷、装修装饰纠纷、税费纠纷、退房纠纷、产权登记纠纷、一房二卖纠纷、预售房转让纠纷、贷款纠纷、购房欺诈纠纷、合同解除纠纷等等）
二手房（二手房陪购业务、起草审查合同、定金纠纷、没有产权证房屋转让纠纷、一房二卖纠纷、阴阳合同纠纷、借名买房纠纷、不吉利房屋买卖纠纷、合同履行纠纷、合同无效纠纷、合同解除纠纷、入户迁移纠纷、查封房买卖纠纷、抵押房买卖纠纷、夫妻共有房买卖纠纷、遗产共有房买卖纠纷等）
另外农村房屋买卖纠纷也比较多。
（二）房屋拆迁
拆迁谈判、拆迁证据调查、拆迁见证、出具拆迁法律意见书、估价异议、拆迁政府信息公开、拆迁许可证以及各项批文的行政复议与行政诉讼、拆迁听证代理、拆迁行政裁决代理、针对裁决的诉讼、强拆行政诉讼、不服违法建筑认定诉讼、农村宅基地拆迁纠纷代理、拆迁款分配纠纷诉讼、回迁房分配纠纷诉讼等等。
(三)房产继承
疑难城市房屋析产继承，农村宅基地房产析产继承，公房、小产权房、拆迁补偿安置房等特殊房产继承。针对遗嘱继承、法定继承、代位继承、继承份额多少、书面协议效力等个案情况对症下药。本律师代理诸多案例。
（四）离婚房产分割
针对特殊情形下离婚房产纠纷具体设计方案。
二、土地纠纷
（一）土地征收
征地听证；行政复议；行政诉讼；政府信息公开；补偿安置争议协调；补偿安置争议裁决；出具征地信访文书；土地违法行为的举报与请求有关部门查处、监察；政府有关部门不履行查处、监察职责的复议与诉讼；国家赔偿；征地补偿款分配纠纷；侵权纠纷；维权方案策划；申请执行；
（二）土地承包
土地承包方案的策划；对土地承包方案不服的撤销之诉；土地承包合同纠纷；土地承包经营权转让、转包、出租、互换等流转纠纷；“四荒地”转让、转包、出租、互换、抵押、入股等流转纠纷；土地承包经营调解仲裁；等
（三）土地物权
土地确权纠纷；土地侵权纠纷；建设用地使用权申请、审批、出让、划拨、出租、投资合作开发、抵押、入股纠纷；建设用地使用权各种合同纠纷；宅基地使用权申请审批纠纷；宅基地使用权相邻关系、侵权、确权、征收补偿纠纷；宅基地使用权的历史遗留问题等。
一、各种房产纠纷
（一）各类房产（买卖、租赁等纠纷）
商品房、二手房、经济适用房、房改房、公房、小产权房、拆迁安置房、各类商铺厂房、农村宅基地房等
商品房（商品房陪购业务、起草审查合同、定金纠纷、认购纠纷、预售合同纠纷、付款纠纷、交房纠纷、质量纠纷、面积差异纠纷、规划设计变更纠纷、装修装饰纠纷、税费纠纷、退房纠纷、产权登记纠纷、一房二卖纠纷、预售房转让纠纷、贷款纠纷、购房欺诈纠纷、合同解除纠纷等等）
二手房（二手房陪购业务、起草审查合同、定金纠纷、没有产权证房屋转让纠纷、一房二卖纠纷、阴阳合同纠纷、借名买房纠纷、不吉利房屋买卖纠纷、合同履行纠纷、合同无效纠纷、合同解除纠纷、入户迁移纠纷、查封房买卖纠纷、抵押房买卖纠纷、夫妻共有房买卖纠纷、遗产共有房买卖纠纷等）
另外农村房屋买卖纠纷也比较多。
（二）房屋拆迁
拆迁谈判、拆迁证据调查、拆迁见证、出具拆迁法律意见书、估价异议、拆迁政府信息公开、拆迁许可证以及各项批文的行政复议与行政诉讼、拆迁听证代理、拆迁行政裁决代理、针对裁决的诉讼、强拆行政诉讼、不服违法建筑认定诉讼、农村宅基地拆迁纠纷代理、拆迁款分配纠纷诉讼、回迁房分配纠纷诉讼等等。
(三)房产继承
疑难城市房屋析产继承，农村宅基地房产析产继承，公房、小产权房、拆迁补偿安置房等特殊房产继承。针对遗嘱继承、法定继承、代位继承、继承份额多少、书面协议效力等个案情况对症下药。本律师代理诸多案例。
（四）离婚房产分割
针对特殊情形下离婚房产纠纷具体设计方案。
二、土地纠纷
（一）土地征收
征地听证；行政复议；行政诉讼；政府信息公开；补偿安置争议协调；补偿安置争议裁决；出具征地信访文书；土地违法行为的举报与请求有关部门查处、监察；政府有关部门不履行查处、监察职责的复议与诉讼；国家赔偿；征地补偿款分配纠纷；侵权纠纷；维权方案策划；申请执行；
（二）土地承包
土地承包方案的策划；对土地承包方案不服的撤销之诉；土地承包合同纠纷；土地承包经营权转让、转包、出租、互换等流转纠纷；“四荒地”转让、转包、出租、互换、抵押、入股等流转纠纷；土地承包经营调解仲裁；等
（三）土地物权
土地确权纠纷；土地侵权纠纷；建设用地使用权申请、审批、出让、划拨、出租、投资合作开发、抵押、入股纠纷；建设用地使用权各种合同纠纷；宅基地使用权申请审批纠纷；宅基地使用权相邻关系、侵权、确权、征收补偿纠纷；宅基地使用权的历史遗留问题等。
