在深圳如果拿房屋抵押，违约了是不是真的要过户房屋给

  案情回顾：2015年1月18日，伍某与左某在深圳签订《借款协议》一份，约定左某向伍某借款31.5万元，借款期限至2015年3月17日，左某承诺以其本人名下的房屋作为抵押担保，并承诺如未按约还款，伍某有权自行处置左某提供的抵押房屋。同日，双方又签订《买卖协议》一份，约定：左某自愿将其所有的房屋出售给伍某，左某若要解除协议，必须于2015年3月17日前提出并归还31.5万元给伍某，否则左某必须无条件将该房屋交付给伍某并办理过户手续。由于左某未按约归还借款，伍某起诉至法院，要求左某依照《买卖协议》交付房屋及办理过户手续。那么，类似于这类案件，拿房屋做抵押签的合同，真的要把房子过户给对方吗？请听深圳立帮律师团为你解答
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你好，深圳立帮律师团杨律师很荣幸为你解答，双方签订《买卖协议》的目的是将涉案房屋作为借款的担保，双方并不存在真实的房屋买卖合同关系。 当事人以签订买卖合同的方式为提供担保的，人民法院仍按照法律关系进行审理，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。但如果出借人坚持请求对方履行买卖合同的，人民法院将驳回其起诉。
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