租户装修租赁房屋时须谨慎，切不可随意装修！

  随着我国社会主义市场经济的发展，如今房价已是越来越贵，对于许多来深工作或创业的人来说，在深圳购买住房或是办公用房已是奢求，大部分人还是会选择租房来住或是办公。随着租赁关系的增多，由此而带来的法律问题也是越来越多，而这中间容易引发纠纷的问题之一便是出租屋装修的事宜。那么对于双方而言，在房屋装修一事应当注意以下几点：
  1、合同中要明确约定租户是否可以自行装修租赁房屋；若没有约定清楚，租户装修前应当取得房东的书面同意；
  2、租户装修房屋时应当通知房东，并取得房东的书面同意（附上装修方案与预算，对方签收确认），同时保留装修的正规票据，以便房东违法解除租赁合同时主张赔偿装修费用，目前来说，一般还要申请评估鉴定来确定装修的残值；
　　3、房东发现房东私自装修后，应及时与租户友好协商（发书面的《洽谈函》沟通，采用EMS邮寄，可取得对方签收回执），若装修不符合租赁房屋的规划，可要求租户恢复原状与赔偿损失。
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