深圳前海公司续签为什么要提供红本租赁凭证

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什么是红本租赁凭证？深圳前海公司续签为什么要提供红本租赁凭证？
红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人（一般为房屋所属人）将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过6个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面积、期限、用途等。前海住所托管续签新政，续签公司必须提供“红本租赁凭证”，简称：红本。 根据相关监管要求，为配合监管部门开展前海住所托管企业事中事后的监管，前海商秘公司于2019年1月1日起统一前海住所托管企业续约与首次办理托管业务的合作条件，即前海住所托管企业办理续约业务需增收地址证明材料，地址证明材料仅限深圳市内房屋产权证（以下简称“红本”）或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（以下简称“租赁凭证”）。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。
深圳前海地址续签流程
1.认领企业，完善企业信息
2.预约续签时间
3.现场办理续签
4.前海公司地址托管续签
注：现前海商务秘书地址，每一年到期，需及时续签。
红本地址的条件：
1、须有红本租赁凭证一年有效期以上，
2、红本租赁凭证面积需5㎡以上。
尊敬的前海住所托管企业：
为进一步规范并优化前海住所托管服务，便于监管部门进行事中事后监管，根据相关监管要求，我司将于近期开展前海住所托管企业联系信息筛查清理工作。
请企业在收到我司寄出的信函10个工作日内登录住所托管系统（网址：www.qian***），如托管协议已过期的，请进行企业认领，并尽快办理变更业务；如已认领企业但托管协议已到期的，请尽快办理续约业务；如已认领企业且托管协议在有效期内的，请每季度登录系统进行信息更新确认。
未签收信函或未登录住所托管系统认领企业并更新确认企业信息或未办理续约业务的，将被视为失联企业移交深圳市市场监督管理局和前海税务局依法处理。详情请咨询前海咨询服务热线（0755-88988988）。