马来西亚投资环境和优势分析报告

1、马来西亚支柱产业：
2023年GDP达到3996.49亿美元，2024年同比增长预测强劲，可超5%。服务业（占比55%），制造业（23%），通信业（21%），农业（8%），采矿业（8%）和建筑业（4.5%），这些产业共同支持马来西亚发展。

2、马来西亚投资方向：
中部地区有吉隆坡和雪兰莪莎阿南市（SHAH ALAM），南部有柔佛州新山（JOHOR BARU），比邻新加坡；槟城乔治市（GEORGETOWN），比邻泰国，槟城是电子行业聚集地。

3、新柔经济特区：
在新加坡和马来西亚柔佛州（JOHOR）将建立一个新柔经济特区，经济特区以新山为中心。新柔地铁预计2026年前联通。英伟达，微软已经进驻。

4、产业政策/行业优势：
马来西亚房地产租售相对比较便宜。买地买写字楼99年或产权，外国人可以自由购买。

5、银行与货币：
中央（BANK NEGARA MALAYSIA），本地银行和国际银行可以开立公司账户。管制国家--资本、利润、股息可以自由回流，货币与汇率 RINGGIT（MYR），1马币兑换人民币1.6元，兑换0.23美元左右。

6、企业税务制度：
企业所得税24%，注册资本不超250万马币，60万以内课税17%，而服务业的税率6%，年销售高于50万的，需要缴纳，低于50万的，自由选择；

7、消费税（GST）：
高于50万的5%,网购10%。销售税（SST）为10%，部分商品可以享有5%，免征销售税的商品有蔬菜，，未加工蔬菜，某些蔬菜、化学品和用于制造原材料。进出口税，基本税率在2%-300%，看行业而定。

8、个人税收：
在马设立公司，属于马来西亚税收居民。税收居民182天，个人利得税，资本利得税不动产3年出售30%，4年20%，5年15%，6年以上10%。

9、工资水平与员工福利：
3000-5000,5000-7000,7000-11000,11000-20000或以上，根据不同人才等级厘定。

10、法律环境：
马来西亚沿用英美法律制度，马来西亚联邦宪法为高法，司法独立。法律健全，社会相对稳定。