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房地产行业的节税基础税收优惠地相关解读

区域:
深圳 > 罗湖 > 笋岗
类别:
税务顾问
地址:
重庆市
房地产行业的节税基础,税收优惠地相关解读
房地产行业一直以来都作为我国经济发展的重要支撑,由于涉及的范围面广,收益也是颇高!降低成本,控制企业的纳税风险是地产行业的选择!那么,在税收优惠政策地如何选择相关的税收优惠政策,合理降低房地产行业相关的成本,控制风险!
针对企业的纳税情况,选择适合的税收优惠政策,解决企业的税收困扰!
在税收优惠地,大概分为俩种,一是税收奖励政策,而是核定征收政策!根据企业的情况,选择相关的税收优惠政策!
1.企业想要选择享受税收奖励,就可以选择在园区中成立有限公司!不管是企业选择以新公司、分公司、子公司的方式入驻都可享受税收奖励!企业只要选择在园区内成立有限公司,根据企业的纳税情况,就可以
享受增值税地方留存中30%—80%的财政奖励!
享受所得税地方留存部分中30%—80%的财政奖励!
这种方式就可以解决企业缺少进项的问题,增值税高就可以有所降低!
2.企业选择享受核定征收政策,以解决企业缺少成本进项的问题!就可以选择在园区中成立小规模个人独资企业,申请核定征收政策!
核定方式:
直接核定所得税1.5%
直接核定所得是1.2%
按照行业利润率10%,五级累进制核定!
三种核定方式,企业的总税率均在3%左右!
当然,地产行业享受的政策不只如此,还可以享受西部大开发政策!所得税按照15%征收!且可叠加享受上述的税收优惠地的政策!为企业节约90%的税率完全不是问题!上述的税收优惠政策在重庆、江苏地区!基本上的情况就是如此,企业想要了解详情关注:不负青春不负税!
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